五十一、拓宽道路

叶章、秦英来到兴隆社区将拓宽小区道路的想法告知了秦正。秦正说:“您们的想法很好，但是困难可不少，一、拓宽道路要改变小区原来的环境，拓宽两米道路要减少绿化带面积，需要经过县规划局批准才行。二、拓宽道路需要资金，您们与开发商已经脱钩，开发商还能拿钱吗，资金来源从哪里来？三、拓宽道路后，地上车位怎样划分管理，这也是个新问题”。叶章说:“你说的这些问题很对，有些事情我们没有考虑到，我们回去召开业主委员会，听听大家的意見吧”。叶章回来后，向业主委员会其他成员讲了社区领导，对拓宽道路提出的三点意见。

孟华说:“秦正主任提出的第一条我们必须做，我将拓宽两米道路实际需要占用多少绿化带，还剩多少绿化带测量出来，以小区业主委员会的名誉，给县规划局写一份申请报告，请求上级主管部门的批准”。

张旺说:“关于拓宽道路资金的问题，我们可以向业主集资，拓宽了道路，在道路上画上停车位，谁需要占用就卖给谁，这样资金的问题不就解决了吗？”

叶章听了俩人的想法后说:“孟华，按照你说的，测量出加宽道路的实际面积后，还需要测量出道路有多么长，路边能画出多少个停车位，我们心里好有个数。关于张旺说的集资问题不是不可以，要考虑到今后用什么钱还业主。画出的地上车位是不能卖的，因为加宽道路使用的土地，是业主们的公推面积，我们没有权力卖，出租管理是可以考虑的，可以用车位出租的收入慢慢还业主的集资款。这样吧，等孟华测量出结果后，看能画出多少个车位，让愿意在地上停车的业主报名，可以让这部分业主优先参加集资铺路。孟华，你在搞个硬化道路的预称，看看需要花多少钱，根据报名的人数，我们好计算出大家需要集资多少钱？等待我们拓宽道路的计划批下来以后，再召开业主代表大会，将拓宽道路的具体施使方案拿出来，让业主代表们讨论决定，听取大家的意见”。

孟华将拓宽小区道路的申请报告写出来后，盖上了金玉商城业主委员会、金玉商城小区物业公司的公章，分别送交县规划局、兴隆社区、建委物业科，等待审批结果。

孟华测量出楼间循环道路共800米，斜向停车，可规划228个地上车位。每个车位占用7平方米的路面。硬化路面1600平方米，每平方米预算造价120元，总造价192.000元。每个车位需要集资840元。规定地上停车位每月出租费5元，集资者可优惠使用车位16年。

县规划局很快派人前来测量做了调查，批复了申请规划。

业主委员会召开了小区业主代表大会，通过了拓宽道路的议案。有车辆的业主踊跃报名集资，集金到位后。孟华、张旺、李民、许克、刘斌负责招标，监督施工。十月底拓宽道路工程圆满完成。7米宽的道路上，物业在上面画出了清浙的消防通道、停车位的标致线，解决了消防通道畅通、停车安全、业主出行方便的问题。

经业主委员会批准，物业公司经理秦英动用收取的物业费，在南北主要通道的两头，安装了自动识别起降装置，业主的车牌号登记后，识别进出。

开发商无奈，对地下车位价挌调整，由原来的98000元一个车位，降到了50000元一个车位，降价后，卖出去了三分之二的地下车位。

金玉商城小区道路畅通，实现了真正的封控管理。

正是:

拓宽道路困难多，

群策群立献计谋。

排除万难获胜利，

业主高兴颂赞歌。

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业主活动场所……