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住房问题
文/陈添宏
“家是温暖的港湾,在你疲惫的时候,可以停下歇一歇;家是生活的加油站,在你无力的时候,可以停下加加油;家是快乐的源泉,在你烦闷的时候,可以停下静静心。”而家其实就是一所房子,是我们的住房,是我们安身立足的“小窝”。所以,住房问题是非常重要的问题。住房如何,直接影响着我们生活的水平,生活的质量。而住房问题的解决,不同时期有不同的解决方法。
踏入工作以后,我的住房问题的解决,曲曲折折的。
上世纪八十年代,我从广州师范学院毕业,被分配到新丰县城镇中学。新办学校,新的教学楼,新的教师宿舍。新宿舍元旦启用,我分得一套76平方米、两房一厅的单元房。这是当时初兴的住房模式。住房下面,是新建的县体育场。宿舍旁边有荒地,供教师们开荒种菜,自给自足。我的在重点中学教书的中学老师,都还住着老筒子楼。刚工作就住上时髦的住房,我大喜过望。
1985年5月,一纸调令,我进入县政府办公室工作,但仍住在学校。第二年,校长要求我搬房了,说:“学校住房困难呢!”单位很快给我安排了新的住房。是政府大院中的平房宿舍,40多平方米左右,附厨房(含冲凉房)一间。厕所不远,也可到前面的办公楼去解决。住房差了。我想起战国冯谖弹铗唱“食无鱼”的故事,就写了一副春联:万丈高楼压顶,一身正气冲天;横批“穷庐”,贴于自家门边。夏天的时候,管后勤的陈副主任给我一串钥匙,是后面502单元房的,也是76平方米,两室一厅。原来有人把我写的对联反映给县长,并说我对社会现实不满。但县长没有计较,反而说:“给他一套房吧!”住房,“柳暗花明”!
1993年5月,我转调到江门市教育局,延续文字工作,主编市局的信息刊物等。安排的住房是一间28平方米的老筒子楼房,是房产公司的廉租房。房子除了放两张床铺及堆放行李外,只能放一张茶几作饭桌。房外走廊有一个小厨房和冲凉房,是两家人共用。没有卫生间,要如厕到另一条街的公厕去,很不方便啊!但既来之,则安之。江门虽然属发达的珠江三角洲地区,但再好的草地也有瘦牛,加上引进人才多,住房一时出现困难。纵观历史,意外的事是常有的。南宋杨万里有诗云:“莫言下岭便无难,赚得世人空喜欢。正入万山圈子里,一山放过一山拦。”住房问题上,我是碰到“一山拦”的情况了。两年半后,单位终于给换了一套两室一厅62平方米多的旧单元房。从此告别筒子楼。
1998年,全国终结福利分房。
我这套单元房,转卖给住户个人。单位以
“住房公积金”作补贴。2002年,我们卖了这套房,而买了靠近江门蓬江河边的“竹排街”新房,三房一厅,110平方米,是钢筋水泥结构的楼房。这地方是江门的发祥地,正处“龙脉”之上,是“地王”中的“地王”。我们住6楼,东南面是一片空地,我们称为“氧吧”。距蓬江河隔一条街道,垂直距离500米左右,算得上是“江景房”。离农贸肉菜市场15分钟路程,是旺中带静的地方。我们早上可以看到日出,眺望蓬江河;晚上到江滨公园散步。经过建设,长堤江滨路花团锦簇。我们很喜爱这个“地王”住房。
但是随着老年的到来,身体的免疫功能降低,一些疾病逐渐冒出来。容易感冒,什么喉炎、气管炎、肠炎、鼻炎等相继出现。比较难解决的是“骨质疏松”问题。2009年我在冲凉房摔了一跤,跌断右股骨,两年两次住院治疗。2014年查出“膝关节增生”,连打5个疗程的骨针,不见怎么好转。上楼梯十分困难,要弯着腰,扶着膝头,攀着栏杆,一步步慢慢上去。爱人也渐近老年了。梁园虽好不是久恋之家,现住的“步梯楼房”不适应了!
于是从2014年起筹划买“电梯房”。先是到处去看房。真正着手买时,碰到多方面的困难和障碍。国家实行需求侧调控。购房的“首付”比例从30%提高至40%。我们买的房要首付30万元,另外还要再贷款近57万元。我们前两年把积蓄的资金都慷慨地給孩子们买车买房了。“首付”资金全部要从新筹措。我们把基金、股票都清了,缺口资金仍达20万元。此时正值买房、炒房高峰期。2017年6月起,房价月月上涨;至8、9月,江门市房价每平方米已达上万元。买房是以我爱人的名义买的,按揭时,银行却以我已70岁上为由不给按揭。直到我女儿来做了担保,要我签字又按指模,才最后办了按揭手续。都说“钱能解决的问题,都不是问题”,虽然很多时候挺为难的。在亲友帮助下,困难一一化解。我很感谢爱人的同事和我的“大学同桌”,协助解决了购房首付。很感谢我们的亲家也提供了10万元的借款,使连新房装修的启动资金都有了!
2020年5月,我们举行了“入伙”典礼。各地亲友、同事都来祝贺。住电梯房的感觉真好,上楼梯难的问题解决了。小区里有湖,有绿道,有亭台水榭,如武陵桃花源,人气满满,静谧又安宁!住房升级了!
2024年10月,大学同学张泽教授夫妇来访,参观了我们的新居。今年一月,我携全家进行回访,参观他的别墅。这是坐落广州郊区花都区的一个现代化别墅小区。幢幢别墅依山而建,叫人想起一句唐诗:“白云深处有人家”。占地一亩的别墅,得天独厚。名花异卉名果满园。鱼缸、鱼池、长廊、凉亭、茶座井然有序。三层楼,层层宽敞明亮。名贵家私和玉雕、名画琳琅满目。家史室、乒乓球活动室诱人留连。老同别墅比电梯房又上了一个层次。
中国式现代化,民生为大。党的二十届三中全会《决定》提出:要“更好满足人民对美好生活的向往”。现代化别墅小区还会发展变化。住房问题的解决将无止境!
(2025年12月28日 誉城居內)
作者简介:陈添宏,广东省梅州兴宁市人,广州师范学院(现广州大学)中文系毕业。有上山下乡5年、中学教书8年、政府部门工作18年的经历。在政府部门主要从事秘书工作,历任省、市、局信息员和党报通讯员、特约通讯员。社会兼职:广东省民间文艺家协会会员、中国管理科学会会员、中国管理科学院人文研究所聘任研究员。在各级报刊和出版社发表的文章文字有50多万字。退休以后,基本能保持本色,保持爱学习和关心国家大事的习惯,注重养生保健,维护身体健康。按时作息,适量运动。有需要的话,也写文作诗,应时应景。




