十八、公共建筑用房

秦英在物业管理条例中，找到业主委员会办公用房的依据后，叶章、秦英来到物业办公室，找到朱怀经理，叶章说:“朱经理，昨天你说把楼都买出去了是什么意思？”朱怀说:“能有什么意思，我可是在真人面前不敢说假话，据我知道除西边商城那边的门市楼还有一些没卖出去的，咱东边这些带电梯的住宅楼都卖出去了，这几年房地产红红火火，买到就是赚到，有钱的买，没钱的借钱也买，趁大钱的买好几套当黄金储备起来，留着以后赚钱，我最羡慕人家当官的，当官的不花钱也能买楼。现在这楼房跟不要钱的一样，听说今后还要长钱，所以这带电梯的住宅楼都卖完了”，叶章问:“真的？”朱怀说:“我哪敢给你老开玩笑，今后你是我的顶头上司，俗话说:在家靠父母，在外靠领导，你即是领导，又像父母一样关心我们物业工作，我就是缺个心眼儿也不至于真傻吧”。朱怀还真不缺心眼，在业主委员会主任面前学会了乖巧，由原来不尊重、挖苦叶章，到了毕躬毕敬，  阿谀奉承的地步，还真认了业主委员会这个大铁勺。听了朱怀的回话，叶章、秦英相互对视了一下，走出了物业办公室。叶章对秦英说:“看来于怀说的是真的，咱们需要先弄清楚，开发商在规划建楼时，哪里是小区的公共建筑用房”。秦英说:“这个事咱哪里知道啊，开发商连面也不露，朱怀也不会给咱说啊”。叶章说:“你去建委一趟，找你姐姐叶梅，让她了解一下这个情况，见到你姐后，到一边悄悄地说这个事，千万不要让其他人知道咱去建委找人了解情况了，孩子上学那事，你姐向她领导反映，她那领导就非常不耐烦”，秦英说知道了，我现在就去。

中午叶梅回到家中对叶章说:“爸，秦英去后我到质检科看金玉商城小区的建筑图纸了，上边标记的公用建筑用房非常清楚，就是物业办公室和两边的共三栋楼，建筑面积396平方米，都是按住宅楼设计的”，叶章说:“其他楼盘还有公共建筑用房吗？”秦英说:“没有”，叶章说:“不对啊，按咱小区十五万平方米的占比计算，应该有600平方米的公共用房啊，这开发商一开始做规划就偷鸡取巧，少了200平方米，你们建委就不把关吗？”秦英说:“那谁知道，秦英去找我偷偷摸摸地把我喊出来，跟做贼是的，你看那样”，叶章说:“是我交待她的，不是怕影响你的工作吗，你和李信都是公知人员，这人心险恶，别给你们带来麻烦”，叶梅说:“小区业主委员会已经成立了，这是一级基层组织，有什么事你们可以名正言顺地反映问题，要相信邪不压正的道理，习主席执正以后，一切都向好的方面发展，天上的雾霾总会消失的”。叶章说:“情况了解清楚了，事就好办了，就有发言权了。物业朱怀说住宅楼都卖出去了，不知道卖给谁了”。叶梅说:“要想要回这些公共建筑用房，就看你们业主委员会的力度了”。

当天下午，业主委员会在叶章老汉家召开了会议，叶章主任把了解的情况向其他成员介绍后说:“现在一切都清楚了，咱们怎么办？”大家异口同声地说:坚决要回咱们小区的公共建筑用房，不管他们卖给谁，都要追回来！

叶章对张旺、李民说:“你俩人私下去了解一下，看看物业两边的楼卖给了什么人。秦英、孟华你俩人代表业主委员会向兴隆社区、建委物业科，写一份关于讨要公共建筑设施的报告。许克、刘赋你俩人到小区的小卖部、物业办公室，和你们认识的业主之间，将这一事实真相散播出去，就说开发商将业主的公共办公、娱乐埸所给卖了，大造宣传谬论，让越多的业主知道真相越好。

业主委员会成员，领着各自分工的工作任务离开后，叶章长长地舒了一口气自言自语道，没寻思这退了休比上班还操心。屋里的老伴韩君走出来说:“你这活刚开始，就像上了套的驴，这个套你可就拉吧。这么大小区，比你老家郑官屯村都大，吃、喝、拉、撒、睡出了事都要管，今后的事多着呢。你可要注意身体，现在老了，遇事别生真气，不象年轻时在部队当连长时那个身板了。俺这脚已经好了，不用拄着拐杖走道啦，待两天，俺去老年大学报名，天天去唱歌跳舞，那才叫活的个痛快”。说着哼起了歌曲:太阳出来爬山坡，领着那妹妹去唱歌……

正是:

办公要有办公室，

物业管理条件细。

公共建筑归业主，

坚决讨要解问题。

下节请看:

讨要办公室……