一、产品优势
1、无视征信、涉诉。客户当前有逾期、诉讼、查封,均可下户审批,解决问题后即可放款;
2、放款速度快,最快2天放款;
3、可做二抵;
4、随借随还,按天计息,提前还款无违约金;
5、无下户费、服务费;
6、持牌金融机构放款。
二、产品要素
1、可做区域:仅限北京(不做延庆、怀柔、密云、平谷);
2、产品利率:月息1.4%起;
3、授信额度:上限1.25亿;
4、授信期限:1-5年;
5、可做类型:住宅、公寓、别墅、商业、办公、四合院等及其他非住宅;可做四合院、平房、独门独院,只要有土地证且已缴纳土地出让金;
6、抵押方式:一抵、二抵都可以;二抵要求一抵在银行,且减去最高额;
7、抵押率:
普通住宅:最高80%;
经济适用房:最高65%;
公寓:70年产权,民水民电带燃气,最高80%,70年产权,民水民电不带燃气,最高65%;50年产权,最高55%;
别墅:最高65%;
商业、办公:最高55%,且只做一抵。
三、准入要求
1、土地类型:不做无法正常办理转移登记或交易手续的房产,包括研发、工业、商业配套、配套商业、其他商业服务、开发商名下配套公建等;
2、借款人年龄:80岁及以下;若超70岁,需要有担保人;
3、住宅房龄:五环内无限制,五环外不超过 50 年;
4、非住宅房龄:不超过 30 年。
四、所需资料
1、身份证;
2、户口本;
3、婚姻材料;
4、30天内征信报告;
5、房产证;
6、土地证(如有需提供);
7、购房合同及购房款付款凭证;
8、抵押物赠与协议、继承公证、法拍手续(如涉及需提供);
9、租赁合同(抵押物如出租需提供)。