围绕龙湖地产开发的抚仙湖"星空小镇国际度假区”之“假”,广大业主感同身受,怨声载道,可谓义愤填膺。问题出在哪里?一是开发商仗着“天高皇帝远”以虚假宣传,抛售名不符其实的度假房,二是“物管公司”未经业委会"选聘”,不能正常履行物业服务。开发商的问题,主要存在于项目图文宣传的设施没有完成,因为前三年疫情的原因可以理解,但时至今日业主已接房入住,为何那些堂而皇之的“共享农贸市场”、"崖顶图书馆”等等美丽的许诺不见踪影呢?龙湖地产的创始人吳亚君早已“退休”,且定居异国他乡,今天的龙湖地产掌门人远在京城,高高在上,也不可能“深入基层”为来自四面八方的业主排忧解难。上当受骗的你我只有依靠法律,依靠政府,依靠自已,讨回公道!
作为业主,我们的当务之急是在玉溪市江川区自然资源局管理部门的指导下,召开业主大会,选举业主代表,成立业主委员会,然后由业委会选聘物业服务公司(注意不是“管理”而是“服务”,国家城乡建设部早有文件明确。)任何地方,任何事,必须有法可依,没有规矩不成方圆!龙湖地产发祥地是在重庆,第一个楼盘是地处渝北区的龙湖花园南苑。我有幸入住其中,得以了解龙湖花园首届业委会的基本情况:业委会入选基本条件一为业主本人,二系大专以上文化水平,三无犯罪记录。经过业主们充分醖酿,按楼栋选出业主代表,然后召开代表大会,投票选出业委会七名成员:一是市监狱管理局副局长,一是律师,一是房屋开发商,一是长安机器厂高工,一是市环保局副处长,一是原涪陵商委干部,一是某商业二级站大区经理。业委会成立后,正式聘用了原龙湖物业服务公司。特别说明一点:其时,作为重庆知名楼盘龙湖南苑的物业服务费毎平方1元2角5分。后来由于企业员工实行"五险一金”,经业委会研究决定"物业服务费”高楼每平方增加3角,连排别墅每平方增加5角,至今没有改变!
星空小镇问题尚待解决,龙门阵下回再摆……