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胡勇
称为“梅总”白领女人,接过宣传册,用手翻了翻,随即把它放在电脑桌上,然后,问了他平板太阳能的规格。
坐在一侧的孙路明,就把平板太阳能的两种规格,一一作了回答。
“价格呢?”梅总望着他问。
“以前送给小魏的报价表,她没转交给你吗?”孙路明听了,反问道。
“没有。”梅总回答得很简洁。
一边的孙路明听了,心想:大概小魏把他以前送的太阳能资料,包括报价表,转交给薛总了,而薛总调走时,又没有把它们及时地移交给新来的梅总。
“是这样的!”于是,孙路明回答说。他告诉梅总,以前送给城区各个开发商100升规格的平板太阳能的市场报价是2950元。由于上半年和“滨江南苑”那个开发商谈判时,经对方讨价还价,最后,双方确定的工程价是2500元。既然公司100升规格的平板太阳能,在本地的工程价已传出,因此,为了统一价格,现在报给开发商的,是实打实的工程价2500元。
说完这些,孙路明,叫她可以比较一下其它太阳能供货商的报价,看看谁价格报的比较虚。
一番话,说的梅总听了,连连点头。最后,她坐在椅子上,对他说:“你这样的。”
梅总叫他下次来,送个2500元工程价的报价材料给她。
一旁的孙路明听了,答应了。
辞别梅总,孙路明,骑着电动车,向下一个开发商项目工地的方向跑去了。
134,在天景湾汪总的办公室里
孙路明,骑着车子,迎着九月下午明媚的阳光,在宽阔的“Z”字形的柏油马路上跑。跑到半中腰,远远地,看到前面“南山秀苑”项目工地上,前三期以及在建的几十幢高层建筑,黑压压地,挡住了前方的视线。
心想,既然庄总曾经对他说过,他们四期项目的太阳能,要到明年四五月份才订,那今天下午的最后一站,就不到他办公室去拜访了。改去拜访与其工地相毗邻的“天景湾”的汪总去。
而“天景湾”项目工地上,一期四幢的高层建筑,也耸入半空了。走到近头,看上去,也象一个巨大的屏风一样,矗立在二面二围墙圈着的工地上。看来一个夏天,七、八两个月,没有跟踪开发商,他们一期的建设进度,也增加了不少。
来到工程部大院里,孙路明,没看到“辽B”的灰色越野车,他知道,汪总,不在办公室里,于是,他拎着包,来到活动板房二楼业主的办公室里,看到小李,一个人,坐在办公室,便进去,向他打听汪总的去向。
“汪总的办公室,现在,搬到后面的售楼部去了。”小李,坐在电脑桌后面,望着孙路明说。
“你们售楼部不是市里吗?”因为以前在大街上骑车穿过的时候,曾经看到过“天景湾”的售楼部,夹在一条街上两边的门面房之间,于是,孙路明,站在一边,不解地问小李。
“那是以前,现在搬回来了。”小李听了,望着他,回答说。他告诉孙路明,后面,有一个形状类似会所一样的三层楼的房子,就是他们天景湾现在的售楼部。
“哦,这样!”一旁的孙路明听了,回答说。
辞别小李,孙路明,于是下楼。然后,骑着电动车,出了工程部大院,沿着笔直的柏油马路,向南跑。
大约走了500米路远,果然,看到一个三层楼的建筑,矗立在整个项目工地的最南端金角银边的地方。
弧形的三层小洋楼,外观看上去,咖啡色的浅灰色外墙,欧式的屋顶,装修的风格,再加上门前,不大不小的广场上,一个个三角形的小彩旗,在空中,迎风招展。这样,要不是周围是宽阔的马路与空旷的工地,这样一个风格别异的三层建筑,矗立在路边。让人乍眼一看,的确,象一个集娱乐与休闲为一体的富丽堂皇的会所。
孙路明,把电动车,停放在广场一边,拎着包,便向装修考究的售楼部里走去。
“请问汪总办公室在哪?”孙路明,走进售楼大厅,绕过中间的沙盘模型,向坐在前台的几个小女孩,说明来意后,向她们问道。
“在二楼副总办公室。”其中,一个女孩,听了,望着他,回答道。
“谢谢啊!”孙路明,向小女孩,致谢后,于是,来到楼梯口,沿着大理石楼梯,走了上去。
来到二楼,果然,看到走廊里,在一个“副总经理”的门牌,立在紧闭的一个朱红色双开门的办公室上面。
“咚咚。”孙路明,站在门边,敲了一下门。
“请进!”里面传来一个男人的声音。
“汪总,你好!”孙路明,听到声音,推开门,只见汪总坐在一个朱红色班台桌子后面。于是,走上去,向他递了一支中华烟,并向他,说明来意。
“你坐。”汪总,接过中华烟,用火机点上,并示意他,坐在前面的一组沙发上。
于是,孙路明,便转身,走在木质地板上,坐在班台桌,前面的那组灰色布沙发上。
“太阳能,七月份,我们已经订了!”汪总,坐在老板椅子上,抽着烟,对孙路明说。
他后面,一组朱红色立式橡木的文件柜,立在半边墙上。再加上,前面朱红色的一个大班台桌子,更显得,其办公室的气派豪华,也彰显,这间宽大办公室主人的不凡。
“你们太阳能已经订了啊?”坐在沙发上的孙路明,听了感到非常困惑。
“是的。合同是七月底签的。”汪总,坐在老板椅子,回答说。
“合同已经签了?那么快?”孙路明,疑惑地问。
一般情况下,太阳能,作为房地产开发商的供货材料,是排在电梯、钢筋、混凝土等材料之后,才订的。是要等到楼房封顶以后,和外墙涂料漆、进户门、铝合金门窗、大理石磁砖等供应材料,一起订的。在开发商在建建筑尚未封顶,中途在建的情况下,就把太阳能合同已经签了的开发商,还真不多见。这其中,除非有一种情形,就是熟人介绍,朋友打招呼的情况下,方有提前把合同签的可能。除此之外,开发商,一般都按照即有的计划来,按部就班地,按程序走,按项目工地建设进度来。否则的话,要开发商把供货材料合同提前签,一般的供货商,就是一个字:难!
“是的!朋友介绍的!”坐在班台桌子后面的汪总回答说。
这下,孙路明,就没有话说了。
既然作为外地的开发商汪总,能在本地,搞房地产开发,那就有熟悉的朋友介绍过来的;既然有熟悉的朋友介绍过来,那就有朋友介绍点工程做做。事情不难理解,也很简单。有路子,事情就好办;没有路子,事情不好办,也能理解。
这就叫人情关系社会。它远不是市场经济社会。
市场经济社会,一切按市场规则来办。什么叫市场?那就先了解一下什么叫市?什么叫场?从字面理解,市,市面,市容,市貌,市值等,通过交易或交换,产生价值的功能,叫市;场,磁场,广场,气场,道场,商场,有一种东西,吸引另一种东西的地方,叫场。二者结合到一起,也就是能提供产品,通过交易或交换产生价值的地
文/胡勇
编辑/王孝付
作者近照
作者简介:
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