中国房地产行业有三大发明：

1.预售制。

这是烂尾楼的最主要的原因。

2.公摊面积。

3.70年产权。

当然了，这三大发明都是原产于香港，光大于内地。

从普通人的角度，李嘉诚可以说代表了大资本家最坏的一部分，他对香港几十年来的经济不平等居功至伟，而他发明的这些房地产概念，也损害了普通人的利益。

但跳出阶级视角来看，李嘉诚确实是人精中的人精，他在上个十年陆续将资本撤出中国，在未来社会肯定还会引起更多的讨论。

政府是土地财政，好多政府、银行、贪官、地产商相互勾结，狼狈为奸，坑害老百姓，加上教育医疗养老几座大山压顶，苦不堪言，极大的损坏了党在人民群众中的光辉形象，病入膏肓，让社会矛盾尖锐危在旦夕。