世语三说
作者：伍灿暖
（一）
我一直关注社会上反腐倡廉问题。
最近，我留意到网上一些关于反腐倡廉的消息，有两个方面引起我的思考。第一，但凡男性贪污受贿腐败，背后多与女人有关；第二，但凡女人想要当官，快升职，可以通过宽衣解带，通过性贿赂、性交易换来。
这些消息大多数是网络为了赚流量、博眼球而为之，但也切中了一个社会现象。我们先不谈这种结论正确不正确，但是，从目前社会所揭露出来的问题中，确实是严重普遍，令人不寒而栗！
下面，先说说第一个方面。男性贪污受贿腐败为什么多与女人有关。但凡是当干部的，特别是当领导的，其日常收入一般都比老百姓要高，要稳定。有了钱了，生活过得好了，日子过得舒服了，又要干什么呢？古人说过，饱暖思淫欲，这些人正是像古人说的那样，脑袋里装的是男欢女爱，肉欲在法律的天平上失去了平衡。于是，婚外情、第三者、包二奶、养情人等就出现了。所有的这些方面都要用钱，而且是不一般的要靠钱！二奶要养，情人要养，那么钱从何来呢？当日常工资收入不能满足这种消费的时候，必然突破法律底线，贪污受贿。
谈完了第一个方面，下面谈谈第二个方面：女人想当官、快升官，为何可以通过贿赂性、性交易换取？这个问题不难解释，人有七情六欲，这种女人就是抓住了一些男人“好色”的命门，调动女人身体这种稀缺资源，投其所好，用自己的身体赚取政治资本！
综上所述，无论男人女人，必须坚守法律底线、道德底线，女色莫贪，金钱莫贪。广厦万间，一张床足矣，平平淡淡才是人生的真谛，名和利都是身外物，生不带来，死不带去，切莫刻意追求！
（二）
俗话说，物以稀为贵。
现在，社会经济发展了，物资丰富了，为什么物价还一路窜高呢？对此，我有点百思不得其解。
在过去，由于交通上的不便，许多东西运不出来。现在，交通发达了，汽车来到家门口，道路铺到村门口，许多农民种的东西，边远地区生产的东西，均能通过公路、铁路运进城里，城里物资就丰富了。按理说，物资充足了，价格就要应该低，这是有经济学头脑的人都明白的事。
如今是，商品的价格与人们的预期背道而驰，不断的往上飙升，令人有点招架不住生活感到压力重重，个中原因是什么呢？
经济学的理论告诉我们，商品的价值决定商品的价格。但是同一种东西，它的价值没有变，和价格却上升的厉害。下面，我们通过这样的一个例子来探究一下。
某地出产的一种柑子皮，原来市场上卖的很便宜，制作工艺也非常简单。后来，通过某种部门的报批，得到了一个“地理标志”产品名堂，身价马上升了十倍百倍，甚至更高，种的人也就更多了。实际上，这个东西还是那个东西，其物质成分、药用价值也没有发生变化，为什么价格能飙升呢？过程全是“名头”在捣鬼。在农副产品这一块领域里，这名头之一就是什么“地理标志产品”！只要一个地方的产品弄一个“地理标志产品”称号，就能卖个好价钱。这样的情况数不胜数，比比皆是，导致近年来许多地方、都热衷于搞什么“地理标志产品”来包装产品，并以此作为工作业绩，拿出来宣传、自嗨。
我不反对对产品进行包装，宣传，但我反对用这样一种形式和方法来推高物价，让商品的价格回归价值！
（三）
在我国，所有商品在进入市场销售时，必须持有产品合格证，否则，以销售无证产品问责，承担有关法律责任。
商品在出售时应有产品合格证是我国法律中一条由来已久的要求。1986年国务院颁布的《工业产品质量责任条例》里就有明确规定，产品应有检验机构和检验人员签证的产品检验合格证。
所谓产品合格证，是指生产者为表明出厂的产品经质量检验合格，附于产品上的合格证书。这是产品的身份证，也是生产者对其产品质量作出的明示保证，是一项关于经济市场的法律规定。
在我国，有一种商品（产品）非常特殊，它既不需要合格证，也不具备检测合格报告，就可以上市，销售给消费者，这种商品叫商品房，它仅凭一纸“预售证”就可以大行其道。
商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋提前出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。商品房预售最早出现于香港，我国在九十年代中、早期已效法施行。
实践证明，这种“商品房预售”制，有利也有弊，随着房地产市场发展，社会经济的变化，逐步暴露出弊大于利。
弊端集中表现为交易的不公平。首先，房子还处在建设过程中，购房者就要支付全部的房价款，并要承担未来全部的风险。当建成的现房与协议、广告和口头承诺出现差异时，往往是处于弱势，无奈接受现实。
其次是开发商占用了购房者的资金，实现了“空手套白狼”的经营模式，而且是购房者承担了资金利息。
第三就是开发商通过住房按揭把开发风险转嫁到银行和购房者身上，增加了银行经营风险，加重了购房者生活负担。
第四，助长了不平等竞争和低效率竞争，同时也滋长了腐败发生。实行销售制度，房地产开发商可以通过卖期房回笼资金，降低经营成本，可以没实力、不讲品牌、不注重战略略发展。更有甚者，为了一纸预售许可证，不惜围猎行贿政府和银行的工作人员，这样的事情经常见于报端。
纵观近些年商品房预售市场发展出现的新情况、新问题，和国家社会经济的发展，国家层面的制度改革，商品房预售制可以休矣！
换一换
