来自河南省鹿邑县张先生口述：2010年，当时县城里有不少转让土地的，张先生有意购买然后建房，但是自己并不熟悉当地情况，而且身体残疾，（本人因事故高位截瘫），行动受限，就委托熟悉当地人情世故的妹夫张社某帮忙，张先生出资7万元购买了张社某堂叔张某、张工某的土地，当时是张社某的父亲陪同张社某一起去张先生那里拿的购地款，当初购地时，张社某说：依他的名义买地，能便宜些，而且以后盖房时，如果有四邻来捣乱，还得他这个本地人出面好解决，张先生当时觉得他说得有理，所以买地时写的他的名字。

张先生口述：2013年张社某一家在老宅基地上扩建房屋找张先生借了56万元。总共建房 9套、卖出6套，剩下3套自己住。直到2017年7月，张社某仍欠张先生34万元，当曰清账后张社某向张先生出具了34万元的欠条。

张先生口述：2014年7月7日张社某带宋新某来张先生家，宋新某是张社某的干亲家，张先生与宋新某签订房屋联建合同。2016年楼房顺利完工。2016年5月3日张社某带宋新某来张先生家签了交房协议，约定一楼东边两间门面、二楼西户、北户两套住房归张先生所有。房屋交付后，张先生花费十几万元进行了装修，装修完毕后，张先生一家搬到二楼北户居住，西户和门面房出租至今。

张先生口述：  张社某卖了房以后，迟迟不还张先生钱，还偷偷买了一辆鹿邑跑周口的车，张先生知道后，要他尽早还钱，他和张秀某两人来回推搡，就是不还钱。后来，张先生找来堂哥进行协商，但没有达成一致意见，当晚张社某借口说自己醉酒来张先生家骂人，并且砸坏张先生的空调外机和花盆，至此，双方之间矛盾开始激化。

张先生口述： 2019年，因张社某、张秀某迟迟不还钱，张先生迫于无奈将他们二人诉至F院，2019年4月29日，F院判决张社某、张秀某偿还张先生34万元欠款。张社某他俩没有上诉，而是打起了张先生房子的主意，声称之前那片地是他们出资购买，现在张先生住的房屋应该是他们的。而且是在判决下达之前天天来张先生家骂张先生，要求张先生撤诉，庭下调解，调解目的无理要求张先生少要钱，张先生不答应。

张先生口述： 他们见张先生迟迟不撤诉，2019年5月6日，张社某、张秀某伙同谢云某（这人张先生不认识）等人来到张先生家借酒醉对张先生和张先生家人大打出手，把张先生妻子打得头破血流，把张先生女儿从楼梯上踢下去，致使她几天没法吃东西。张先生女儿逃出去打了报J电话，J察到了，他们才停止Bao行。当时，张先生一家都受到了不同程度的伤害，施Bao者张社某一行人却没有任何损伤，但因为他们人脉广，认识有能力的人，所以，他们并没有被追究他们私C民宅和E意伤H。并且还要W胁张先生说，如果要J留，双双J留，可怜张先生女儿，她一个无辜的女孩，受到欺凌后，还受到牵连。对此张先生感到无能为力。

张先生口述： 在张社某和张秀某无休止辱骂和欺凌之后，2019年5月7日，他们找来中间人W胁张先生说再不接受调解马上出人M，并且拿来一张打印好的协议书要求张先生签字，协议书上约定：他们欠张先生的34 万元欠款，张先生只要 22万元；他们承认了之前买的地是张先生的，现在财源宾馆西边的房屋也属于张先生，并强行要求张先生撤S。后经过双方和中间人签字，约定永不反悔。 他们看张先生迟迟没撤S指使张小某抢走了张先生的P决书，无奈张先生只有选择退让，隐忍。

张先生口述： 谁料，自己退了一步，却惹来了更大的麻烦。他们以为张先生没有了P决书，就拿他们没办法，几个月后，张先生按照协议约定找张社某要钱，他们非但不给，还将张先生一楼门面房的隔墙Q行C除，Ba占了张先生一间房屋，明目张胆w反约定，并再次来张先生家闹事，恶言相向，甚至大打出手，目的就是坚持赖账不还。张先生忍无可忍，只能向F院申请了原判决的Q制执行，张社某和张秀某看没法抵赖，便把心思放到了之前以他的名字买的地皮上，他们向F院提起诉S未得到支持，就耍无赖，将张先生的租户吓唬走，再把门面房拦住，用一辆昌河车挡在门口，用这种损人不利己的违法行为来耍无赖。

张先生口述： 此事之后，张先生选择报J，但是J方说这属于纠纷，不归他们管，张先生到F院提起S讼，但是张社某从中做了手脚，张先生被B回了，张先生不服，继续上S。2016年5月3日张先生与宋新某签订的房屋联建协议显示，张先生出地不承担任何费用，宋新某负责全部的建房费用，房屋建好后分给张先生两间门面，两套二楼住房。从协议上可以看出，张先生在建房时只出土地不需要出资，而一S却认定联建房屋时张先生没有出资，明显违背事实，令人费解。证人张工某，宋新某均是张社某的亲属，他们为了庇护张社某做不实的证词，他们的证词应不予采信。

张先生口述： 二S，通过张先生在一审中提交的土地购买协议、房屋联建协议、交房协议、租赁协议等证据，能够充分说明张先生对S案房屋享有所有权，张社某、张秀某在未提供任何证据证明涉案房屋为其所有的情况下，强行将涉案房屋的门面房从里侧固定，C除隔墙，已构成Q权，理应承担侵权责任。

张先生口述： 见张先生二S败S，张社某和张秀某动起了歪心思，到F院起S张先生要张先生的房子，然而并没有得到F院的支持，开T后没几天又撤S了。但是张先生与张社某夫妻的纠纷并未解决。

我们理解张先生的遭遇，张先生是实在没有办法了，张先生自身残疾，生活本来就困难，因为这事这些年饱受张社某夫妇折M，张先生一家不管财力还是精神上都很大的压力。希望相关部门，能够调查此事，让张社某、张秀某停止侵权，将张先生的房屋前的障碍物清除，恢复原状，维护张先生的合法权益。

法律链接：

《土地管理法》、《房屋权属登记管理办法》相关法律均规定，不管在何种性质的土地上建房，所建房屋与其所占用范围内的土地使用权是不可分离的。

《物权法》第30条的规定，开发建设的房屋属于建设取得，也就是原始取得，自然当归属于建设者，那么联合各方就拥有开发协议所约定的各自房屋的物权。

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