在杨总的诚挚邀请下，张振庭和赵总去参观了他在社旗县的生物化工厂，这个厂给客人的印象是占地很大、院子很平、道路很宽、厂房很小、里面很空，四栋六层公寓和一栋很大的办公楼已经烂尾，只有一座装修不错的小楼还有人在办公，这就是它的全部。如果你放眼全国就会发现，自从2018年美国联合西方国家制裁中国以来，中国本来已经开发过度的住宅区、商业街、写字楼、工业园、高新区明显衰退，疫情爆发后国内的企业进入倒闭潮，每天在工商系统注销者竟有四万家之多，实际上只剩一口气的“僵尸企业”又有多少？还有大量的外资企业宁可抛弃在华的投资也要撤离，这是为什么？中国的家底再厚又怎么能扛得住？

即使在那栋有人办公的小楼好像也只有一个年轻司机和一位管后勤的中年美女，偌大的会议室只坐着杨张赵三个人，杨总先给客人们播放了宣传短片，音乐很震撼，解说词很好。有该厂奠基开工部分，省市县领导和国家院士纷纷亮相，里面好像没有杨总；有该厂的烟化工部分，原来尼古丁也就是“烟碱”只是一种“中间体”，它目前就很贵，再提炼后会有更大的经济价值，可短片里的生产线一看就知道是外国的资料片；有该厂的烟叶肥部分，这时候出现了排队提货的车队和奋战在支农前线的杨总；有该厂的规划部分，这有点像张振庭最早构思的电子游戏《梦想化工厂》，结合这个厂的现状根本不可能实现。片子放完了，杨总向二位到访者表示了感谢并且又把张振庭赞美了一番，谈话进入正题。

张振庭说：“杨总，昨天我和您进行了座谈，今天又参观了您的厂，我想就几个方面和您交流。第一个问题：什么是贵厂的主业？我刚才去了您的车间，没见到想象中的无人无菌的智能化流水线，您的烟碱年产量可达40吨，它的市场价每吨可达500万，这就是两个亿的产值，我看到它处于停工状态，可能是原料供应不足，如果烟化工没有产量、烟肥料也就没有产量，那么请问，您是想把烟化工做大？还是开辟其它产业？”

杨总说：“南阳是中国化工的摇篮——中国最大、最早的酒精厂‘芳林酒精厂’就在我们南阳，可是正如领导您所指出，我面临着严重的原料不足，下游拿着钱提不到货，有资金想投给我产品升级也没法投。”

张振庭说：“我看到短片中有好几位本行业的院士，您可否打听一下相关的专家，尼古丁只有在烟叶中提取吗？我来前做了一下功课，但凡茄科植物都含有尼古丁，茄科植物有85属3000多种，是一个大家族，大部分可在南阳种植。比如茄子，是一种常见的蔬菜，经过太空育种的茄子可以长在树上，有一人多高；比如枸杞，一种常见的药材，它支撑了宁夏半个农业。结合您的高效复合肥及改壤剂，完全可以在厂区开辟一个育种基地，楼宇化种植，把种子、肥料、技术、设备做成样板对外辐射，形成基地+农场，您的烟化工和烟肥料就不愁原料，就会成为主业。”

杨总高兴得头顶头发少的地方放光，说：“从茄科植物中就能提取尼古丁？我第一次听说，这对我可是个地理大发现，真是太好了。”

赵总说：“咱们张院长在国家科学院有资源，他问过，用茄科植物的废料就能提取尼古丁，国外已经在这么做。”

张振庭说：“好，我再说说园林。您的500亩地至少有250亩是绿地，建议全部用于做‘蔬菜绿化’，以茄科植物为主，就有很大的教学、观摩、科普和技术传播价值，咱们国家的淡水和耕地资源贫乏，假如您和赵总合作蔬菜绿化——他是绿化专家，就能再开辟一条产品线。”

杨总兴奋道：“您真能把我从五十二变成二十五。”

张振庭说：“我再问第二个问题：您打算在这块地上做什么样的工业地产？”

杨总说：“我接手的全是负资产，除了这块地，当初是每亩5万买的，现在能卖到每亩60万，县政府正缺钱，我怕不开发保不住，又不知道做啥。”

张振庭说：“现在是搞工业地产最差的时候，无论您是真做还是假做——做成变相的住宅，我建议您搞个‘国家级生物质能工业园’。”

“生物质能工业园？”

“未来人类的可再生能源只有太阳能和生物质能，我先说说太阳能，它可分为光热、光电和光化三大类，光热就是太阳能热水，在我国已经严重过剩；光电就是太阳能发电，这得有很大的采集面，从投资上看并不划算；光化主要是大自然在做，植物合成太阳能供应给动物，人吃了植物和动物也等于蓄积了太阳能。”

杨总说：“有太阳能企业找我，要投资三个亿给我的厂区安装太阳能光电板，收益归它。”

张振庭笑笑，眼下农村正流行着这种骗局，说：“采集阳光最好的方式不是利用建筑的屋顶和向阳面，而是在沙漠，一面蓄能一面成荫，植物就会慢慢长起来，生态就会恢复。好，我再说说您的建筑，用各种手段造成建筑和构筑物的采光面，比如在园中布满廊架，包括一种能跟着太阳转的‘向日葵建筑’。”他说着用水杯和杯盖做了示意。“回到刚才说的话题，您的工业园还有一种能源就是‘生物质能’，比如茄科植物废料发酵产生的沼气和热量，加上太阳能发电，又会派生一条产品线：冰蓄能，您的地下全是冷库，用于储存过剩的能源和肉类产品。”

杨总神秘道：“不瞒各位，有‘太子党’正想给我投资工业园，你们来得正巧，他的钱三天以内就会到。”

张振庭又笑笑，这等于说天上要掉下一块陨石，正好砸在这块地上，说：“我再问第三个问题：那几栋烂尾楼您打算怎么办？”

杨总说：“我原来的打算是把它们改成住宅。”

张振庭说：“我建议您把那四栋公寓对内出售，好办手续，一定要做成最精致的花园小区，这还怕人家嫌离化工厂太近。那座两万多平方的办公楼就改作‘生物康复医院’，您再拿出一百亩地做个‘生物制药工业区’对外招商，您的规划有四大版块——医院、药厂、有机化工厂、配套办公和住宅，您的产品也是四大版块——烟碱、复合肥及改壤剂、测土施肥平台、茄科植物农业、生物制药，您的‘生物质能工业园’圆满。”

杨总由衷称赞道：“张院长您的思路太清晰了，不愧是大师中的大师。”

会后杨总请客人到县里最著名的饭店吃了野生甲鱼，他笃信三天之内就会有一笔巨款到账，他就会立刻请张振庭做“南阳社旗生物质能工业园”总体规划。