如果房地产谢幕，地方财政怎么办？

未来用什么填补土地财政缺口？

据实战研究  2022-07-19 11:09 发表文章：

现在，房地产行业被口诛笔伐，简直可以说是破鼓万人捶。

可是，如果没有房地产，地方财政怎么办？有什么产业可以填补土地财政缺口？

先说结论，目前没有什么可以填补土地财政缺口，至少中短期都没有可能。因为缺口实在太大，很大很大，不是一般的那种大，也不是二般的那种大，是特别特别大的那种大，是中短期都摆脱不了的那种大有多大，上数据

2021年地方一般公共预算本级收入111077亿，而其中土地出让收入高达87051亿，土地出让收入相当于地方财政收入的近八成！

而这还是建立在去年土地出让收入增长率大幅度下滑的情况下，也就是说在这之前，土地出让收入在地方财政收入的占比只会有高无低。

土地收入，是地方政府最重要的钱袋子，没有之一。再看看今年的数据

从今年上半年开始，由于房地产市场遇冷，各地土拍市场频频流拍，各地土拍收入大幅下降，而又没有别的收入来源填补缺口，很多地方陷入了财政困难

有多困难，困难到都掩饰不下去了，有些地方困难到机关事业单位的工资发放都成问题，维持正常运转都非常困难。

辽宁葫芦岛市卫健委日前在答复政协委员提案时坦言，全市财政收入受到较大冲击，形势紧张，既要确保按时还债、又要确保机关事业单位人员工资发放，维持正常运转都非常困难，对公立医院补偿机制难以落实。答复还透露，受疫情影响，防护物资费用大幅增加、医疗收入减少，公立医院债务水平急剧上升……