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文游天下（348）
天津团泊湖
文/石岩磊
图/作者提供
“只需80万，您就能拥有一座天津的滨湖大别墅，还可按揭贷款，月供不到3000元！”前不久，当我看到这则售房信息时，立马被其优惠的价格吸引住了，内心泛起一阵捡到漏的兴奋感。按耐住蠢蠢欲动的心绪，我仔细地阅读完全部销售详情，这才得知所售房屋在团泊湖东部，上网搜索后获悉那里还有大量类似的房源，难道其背后有什么蹊跷吗？带着这个疑问，我走进了团泊湖。
团泊湖位于津城的南部，距离中心城区18公里，湖区面积达到60多平方公里，相当于11个西湖那么大，辽阔的水域孕育出湿润清新的大气环境，因此其有“天津之肺”的美誉，并入围了“中国湿地自然保护区名录”，而且此处还有大量的地热资源。得天独厚的自然条件，滋养出近20种水生植物，茂密的芦苇荡中栖息着白鹳、黑鹳、大鸨以及海鸬鹚、大天鹅等众多珍稀禽类，团泊湖妥妥的就是一座水鸟天堂，而这里的旅游资源也十分丰富。
2013年4月，萨满兰奇纪念馆在团泊湖西岸落成，它是世界上唯一一座纪念这位奥运史上传奇人物的场馆。萨马兰奇曾担任国际奥林匹克委员会主席长达21年之久，其成功地推动了奥运会商业化，使得国际奥委会脱离财政危机。他长期关心和支持我国的体育事业，为中国1979年重返国际奥林匹克大家庭以及成功申办2008年夏季奥运会作出了重大帮助。纪念馆里珍藏有萨马兰奇先生的个人用品16000余件，全面记录了他的人生旅途和奥运历程。
团泊湖东部建有规模宏大的“光合谷旅游度假区”，里面不仅有邻水温泉酒店、花样繁多的美食广场，还有小型动物园，饲养着熊猫、蓝孔雀、矮马、灰袋鼠、白虎等珍禽异兽。光合勇士营为孩子们提供了多种多样的户外拓展训练项目，而在光合菜园里，游人可尽情地亲手采摘新鲜的瓜果蔬菜。厌倦了喧嚣都市生活的人们，可以到静谧的湿地区畅游，淹没到一眼望不到边的苇海之中，寻觅曲径通幽的无限野趣。
曾轰动一时的大邱庄就位于团泊湖的南边。改革开放初期，大邱庄的支部书记禹作敏大胆地带领乡亲们开办乡镇企业，从事钢铁加工等行业，一夜暴富赚得盆满钵满，使一个穷困之地跃升为全国“首富村”。1991年我怀着朝圣般的心情去参观时，见到办公楼前排满豪车，其中就有禹作敏的座驾奔驰600，它惊艳了所有人的目光，保安不时大声地呵斥着人群“离远点”。后来大邱庄盛极而衰，禹作敏因窝藏罪、妨害公务罪入狱。抚今追昔，又一次来到繁华不再的大邱庄，自然是别有一番滋味在心头了。
令我心生感慨的不仅是没落的大邱庄，更有团泊湖冰火两重天的楼市。湖区东西两侧都有大批的住宅小区拔地而起，西部的楼盘因周围有迁来的知名大学和医院而销售火爆，但价格也是一路攀升令人咋舌。东边的楼盘虽然售价很低，可由于没有轨道交通，再加教育、医疗以及生活配套设施不完善等因素，而售卖困难。我实地查看后还发现了东区别墅的一些硬伤，比如没有集中供暖、蚊虫多、房龄长、结构不合理等问题。
不看不知道，一看吓一跳。团泊湖的确值得一游，这里的优美环境让人心情愉悦，种类繁多的游乐项目也会叫人乐此不疲，但如果想在此购房置业则要三思而后行。天上掉馅饼的美事不会轻易落到自己头上，美好的憧憬往往被砸下的“天屎”击得不堪回首。我为没有不理智地去购房感到庆幸，也再次告诫自己冲动是魔鬼，世上哪有免费的午餐，不过是有人在放线钓鱼罢了。
2022.4.12
读石岩磊君《文游天下（348）天津团泊湖》
文/常原平
滨湖别墅八十万，
内心泛起兴奋感。
搜索信息生蹊跷，
带着疑问实地看。
“天津之肺”享美誉，
湿地入围地热源。
茂密芦荡栖珍禽，
水鸟天堂候君览。
座落萨马兰奇馆，
奥运传奇西岸观。
推动奥运商业化，
北京申奥做贡献。
东部建有“光合谷”，
美食广场伴温泉。
拓展训练勇士营，
光合菜园亲尝鲜。
湖南就位大邱庄，
企业发展昙花现。
盛极而衰作历史，
繁华不再感慨千。
没落大邱叹变迁，
团泊楼市两重天。
西部楼盘价火爆，
东部堆楼售卖难。
值得一游团泊湖，
心情愉悦环境幽。
游乐项目乐不疲，
如思置业慎出手。
天上不会掉馅饼，
庆幸理智未冲动。
免费午餐实妄想，
放线钓魚挖坑诱。
[强][强]
作者简介：石岩磊，河北满城人，年龄已到知天命，心性一如少年，满眼的童趣，满怀的憧憬，无怨无悔不知傻，无忧无虑不懂悔，在微信里觅到一处清静之所，在文字的组合中发现了一片蓝天。2018年于无意间闯入了朗诵的天地，又寻到一个令人神清气爽的新世界。
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