近期，我单位不断接到山东临清市潘庄镇白铺村相关群众反映:说他们当地一些手续不全或无合法手续的楼盘在疯狂违建，开发这些都是些“有关系有背景”的人，他们堂而皇之的开发售卖却无职能部门对他们违法行为叫停，更是无人进行监管一些职能部门更是视而不见，例如“福臻家园”就是一例，这种现象在当地群众中引起极坏的影响。

         房地产在国内一直算是热门行业，尽管最近某些地方房价有所回落，但是对普通民众来说仍然是购房压力巨大，如果出现价低廉的楼盘和合适的户型还比较有诱惑力的。一些头脑“精明”的老板们正是看中这一点针对性的搞一些“廉价房”诱惑群众。这些所谓的“廉价房”真的是廉价实惠的惠民房吗？当然不是，这只是一些证照不全的小产权房，没有任何保障，在法律层面也根本不被认可，很多不懂的群众因此被坑也给和谐社会带来了不和谐的因素。

         那么合法的楼盘及开发售需要什么合法手续呢？合法的楼盘开发必需手续齐全，达到销卖标准的楼盘必须有五证、两书、三表才可以开发建设销售缺一不可，五证是指《国有土地使用许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》等，两书三表是指:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，三表:《建筑工程竣工验收备案表》和《房屋面积实测表》《住宅质量分户验收表》，这是一些打擦边球违规开发楼盘所不具备的，也是国家法律层上认可的，如果出现问题群众也能通过法律手段维护自己的合法权益。

        2020年12月25日就此问题我单位工作人员致电当地的多个部门了解此事，但是当地很多单位却称对此不知情，随后调查核实后给予回复，为什么会出现这样的问题呢？真的象群众反映的那样遇到问题有些职能部门就是推三阻四的吗？难道这就是临清市相关职能部门和潘庄镇政府解决问题的方法吗？ 

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