正常住的房子被套路涉诈，法院又为啥贴上“拍卖公告”
（中国公益在线大连负责人张添强）
唐雅（化名）是一名残疾人，与丈夫和女儿居住在其父亲单位分的一套公房里已经二十多年了，今年3月份，大连高新产业技术园区人民法院突然上门贴《拍卖公告》，要求唐雅一家三口立即腾退房子，如果有异议，可以到法院提出执行异议。
唐雅一下子懵了，经了解执行法官才知道，自己住的这套房子已经由母亲办理了产权，并且母亲将这套房子出售给一个叫刘利（化名）的人，刘利又用这套房子从大连某银行贷款50万元，后刘利一分钱未还银行，某银行起诉刘利胜诉后，要求拍卖抵押物即唐雅居住的这套房子。
事情总算搞清楚了，法官对她说，房子是唐雅母亲的，产权证登记在唐雅母亲名下，其母亲有权出售，刘利购买后，有权从银行抵押贷款，刘利不还贷款，银行有权申请法院拍卖房子，所以从法律文书上看，唐雅应当从法院要拍卖的房子里搬走。
唐雅是一名残疾人，女儿还在读书，家庭生活十分困难，出去租房也没有钱，这可怎么办呢？无奈之下，唐雅委托北京市盈科（大连）律师事务所的王金海、马铭泽律师向大连市高新技术园区人民法院提起执行异议之诉，将刘利和某银行列为被告，请求法院中止拍卖。法院受理了唐雅的起诉后，为王金海、马铭泽律师开具了《律师调查令》，二位律师持调查令进行了调查取证工作，发现唐雅居住的这套房子还被公安机关查封，唐雅这才意识到，怪不得母亲和自己的妹妹在二年前不辞而别，尤其是妹妹，还偷偷地带走自己积攒的25万多元，可能是遇到诈骗或非法集资了，因为母亲知道我没有其他地方居住，我是残疾人，不可能不征求我的意见出售这套房子。而购房人刘利也从来没有到过这套房子里看过，如果是真的买房难道不来要钥匙和交接吗？
通过律师调查发现，刘利购房后立即到某银行申请抵押贷款，从某银行贷款后一分钱也没有还，可能涉嫌贷款诈骗。
法院审理后认为，涉案房屋公安机关先于法院依照某银行申请查封，故法院的查封属于轮候查封，并不能产生强制执行的效力，故不影响唐雅的居住权。
唐雅收到法院的裁定书后，得知自己居住的房子法院已经决定不再拍卖，但心里更着急，自己的母亲现在被妹妹“拐”到哪儿去了，钱被骗光了不要紧，只要母亲在家就完整。
唐雅在心的天庭中，像有一只麻雀误闯进来到处乱飞，整天心神不宁。
【未经作者授权，转载与搬运文图需注明出处】
举报
