沪派江南新元单元规划图“千年之痕 黑韵新生”艺术黑陶作品展爱琴海·缤纷里商业街夜景“上海湾区·醉美枫泾”2025美丽中国·全民健康跑

11月8日，在第八届中国国际进口博览会上，金山区枫泾镇与动趣（杭州）动物旅游产业发展有限公司达成项目签约。该项目位于上海乐高乐园度假区附近，将把1800亩桂花园焕新成全国首个多维立体沉浸式动植物共生体验示范区，项目预计总投资约2.85亿元。

新业态蓄势待发，这背后是枫泾“咬定青山不放松”的坚持。这几年，枫泾全力承接上海乐高乐园流量溢出，以“留白与承接”优化空间布局，既保留古镇风貌，又新增文旅项目、品牌活动，形成了古镇、乐园、乡村融合发展的黄金互补链。

未来，枫泾将以特色文旅项目为根基，以文旅赋能为核心抓手，在提升产业竞争力与文明新风尚的基础上，加速推进功能圈、活力圈、消费圈深度融合，不断推动枫泾经济社会向“新”绽放，为金山区乃至长三角区域高质量发展提供“枫泾实践”。

投资新高地

“这不是‘推倒重来’，而是‘锦上添花’。湿地修复项目需要形成复合生态系统。”今年6月以来，每周一下午，围绕新元单元的改造项目，枫泾镇规划办、农服中心、古镇旅游公司等多个职能部门总会展开头脑风暴，用心“描绘”新元单元的未来画卷。

作为沪派江南营造15个试点之一的枫泾新元单元，今年12月将率先启动市级土地整治项目，整治面积达2733亩，投资金额超6000万元，力求在千年圩田上重绘水乡新图景。

与新元单元传承保护特色村落风貌相呼应的，是枫泾对高质量、高品质项目的谋篇布局。

“文旅市场快速发展，我们也要与时俱进，并突出故事的优势与价值。”枫泾古镇旅游公司董事长沈军讲述了新义村改造升级的背景。新义村被誉为“中国故事村”，其深厚的文化底蕴使得这里成为国内故事文化的重要发源地。经过改造，原新义村接待中心升级为“年度中国好故事”展示窗口，成为传承与创新故事文化的核心载体。此外，这里还打造了“故事主题世外桃源特色游线”，实现与乐高乐园的客流互导。

这样的焕新故事还有不少。在枫泾古镇与乐高乐园的连线上，枫溪花街将融合品牌餐饮、沉浸式演出、休闲度假等新业态，倾力打造“吃住行游购娱学”的文旅新场景。新黎村30多亩老旧厂房将改造成集玉石雕刻、研学交流、农业旅游于一体的“汇珍会”。这些独一无二的景点，将完善并串联起“乐高+古镇+乡村”全域精品旅游线路，从而让文旅能级得到有效提升和承接。

在承接乐高乐园溢出效应的过程中，循着古镇、乐园、乡村融合发展脉络，新项目的加速落地已然从乡村延伸至枫泾全域。

走进枫泾古镇北大街，暖黄灯带沿街铺展，桥湾里沿河景观灯光与河水交相辉映，勾勒出江南水乡的夜韵；枫溪花街、上下塘老街、新泾路步行街的开发加速推进，让古镇业态焕发新生；金枫酒库、粮库、油库等存量空间也在悄然盘活，将赋予老建筑新的功能。更令人期待的是，文化新地标——大唐廉相陆贽馆也将于年底建设完成。

一张蓝图绘到底，一以贯之抓落实。事实上，乐高开园两年前，枫泾镇党委、政府始终把承接乐高乐园溢出效应、推动产业转型与乡村振兴作为核心任务。正因如此，枫泾成了无数投资客相中的发展热土。据统计，今年以来，全镇各类投资项目总额超36.33亿元，其中文旅项目占全部投资的34%左右。

数字背后，是投资者对枫泾文旅融合发展的坚定信心。“眼下，我们正积极拥抱‘学子经济’‘银发经济’两大风口，重点布局古镇漫游、乡村旅游、研学旅游等新业态，依托文旅赋能，将乐高乐园的溢出效应进行再拓展、再深化。”枫泾镇党委副书记、镇长胡淑华表示。

文旅新赋能

今年10月，“千年之痕·黑韵新生”艺术黑陶作品展在市中心商圈启幕。百余件黑陶作品不仅掀起观展热潮，更吸引当代陶瓷艺术领军人物钟莲生等业界“大咖”鼎力加持。展览前后，金山艺术黑陶研究院负责人谢江的手机来电络绎不绝，“有想了解黑陶烧制工艺的，还有主动寻求合作的”。

这场黑陶展的轰动效应，恰是枫泾深挖文化基因、打造专属文化IP的生动注脚。

作为延续19年的文旅盛事，今年的“吴跟越角”水乡婚典已悄然完成从地方民俗到古镇文旅融合特色IP的华丽蜕变。活动不仅完整保留“接亲、水路巡游、正婚仪式”三大核心传统环节，更以唐制婚服的华美仪仗、摇橹喜船的婉约巡游、唐代婚俗的庄重仪式，构筑起强大的“流量磁场”。

此外，2025第五届丁聪国际漫画插画大展整合国内外137件作品分别在枫泾古镇与刘海粟美术馆展陈，吸引大量市民打卡，漫画IP与古镇肌理深度融合；“顾水如”杯青少年围棋升段赛则吸引全市千余名围棋爱好者齐聚枫泾，以棋为媒，推动更多游客群体从“一日打卡”向“深度停留”升级。

当文化IP持续释放影响力时，枫泾更以创新活动打破“古镇＝传统”的刻板标签，主动承接乐高乐园带来的高频客流。

今年，在枫泾，第七届中国AFOL节汇聚200余名创作者、超千名爱好者，让乐高积木潮流与古镇碰撞出消费火花；“美丽中国·全民健身跑”吸引3000名跑者参赛，线上围观超130万人次，将赛事流量精准转化为消费动力。

在各类赛事的加持下，枫泾丰富的工厂资源和优质的工业产品成了推动文旅农商体展融合发展、创造消费场景激发消费活力的新动能新引擎。劲霸男装工厂店、枫泾九丰农场、宝路工厂店被评为金山特色工厂店。

文化赋能与流量转化的融合效应，还在乐高乐园配套商业街“爱琴海·缤纷里”迎来爆发式呈现。从“缤纷锦绣·湾区华章”音乐烟花秀点亮夜空，到“星空放映会”与亲子项目“星零界·像素王国”打造的沉浸式体验，成功构建起“现象级”消费场景，让文旅热度落地为消费动能。

“十一”黄金周期间，“爱琴海·缤纷里”商业街日均客流超11万人次，超40家商户单日销售额刷新历史、狂揽千万元业绩。以餐饮品牌“阿元来了”为例，国庆期间店铺内人声鼎沸，营业额同比增长300%以上。“流量引力场”与“消费新高地”逐渐成为“爱琴海·缤纷里”商业街的高频“代名词”。

正是在这种热度的推波助澜下，枫泾旅游人数也同步刷新纪录。上海乐高乐园开园以来，枫泾全域累计接待游客超700万人次，千年古镇迸发无限生机与精彩。

行业新标杆

上海作为国庆假期热门旅游目的地，庞大的外地游客基数不仅为枫泾带来多元化客流，更有效拉动枫泾住宿、餐饮等关联产业消费增长。数据显示，乐高乐园配套酒店国庆前后连续十日实现满房，不少家庭为错峰游玩，提前一周便完成住宿预订，“乐高效应”下的住宿需求持续攀升。

面对旺盛的市场需求，距离乐高乐园仅150米的上海缤纷里希尔顿嘉悦里酒店已于9月底正式开业。作为希尔顿集团在沪布局的首家品牌嘉悦里酒店，该酒店依托区位优势与特色设计理念，成为枫泾住宿领域“品牌标杆与品质典范”的代表。据介绍，酒店客房每间平均面积超40平方米，共设250间客房，其中约80%针对家庭旅客设计，另配备30间露台房及套房，可满足不同家庭的住宿需求。自此，“东有希尔顿、西有喜来登”的高端住宿格局正式成型，填补了枫泾区域高端旅居市场的供给空白。

对枫泾而言，推动游客“留下来、住下来”，实现乐园人流向“过夜消费”转化，是提升文旅经济附加值的关键。而这一目标的达成，既需品牌加持，更需品质支撑。早在2023年下半年，枫泾便全面梳理镇域成熟资源，通过“腾笼换鸟”策略引进优质民宿项目，助力住宿品质升级。

界河里民宿便是其中的典型代表。民宿投资人郑安国表示，当初决定改造老厂房打造民宿，正是看中了乐高乐园落户带来的发展机遇。界河里民宿坐落于枫泾古镇青石板路深处，14间客房分别以古镇“庆云桥”“跻云桥”“得泉亭”等文化地标命名，庭院内白墙黛瓦、亲水回廊尽显江南水乡特色。自今年8月以来，该民宿客房预订持续超过七成，以亲子家庭为主。“许多客人反馈‘住在这里既能畅玩乐高乐园，又能畅游古镇，实现双重体验’。”

近年来，类似界河里民宿这样借势乐高乐园发展的住宿项目不断增多。统计数据显示，2025年枫泾住宿业新增21家市场主体，客房总数达2086间，较2024年前增长了2倍多；餐饮商户新增58家，同比增长10%。目前，新义故事主题民宿、喜来登酒店二期、山麓酒店三期等26家酒店及民宿项目正有序推进，预计新增客房771间，“星级酒店、宾旅馆、特色民宿”的多元梯度住宿体系在枫泾已初步构建完成。

文明新风尚

作为乐高乐园所在地，今年年初，枫泾就锚定乐高乐园夏季开园的既定目标，精心制定“保开园、承溢出”总体工作方案，并迅速开展乐高联动、配套开发、运营管理等多个专项行动，确保各项保障措施精准落地，为乐园顺利开园筑牢基础。

保障开园，民生先行。紧邻兴北路的泖桥村村民张佰林对此深有感触：“镇里主动为我们安装隔音窗，还向我们征求窗户的样式和功能，这样的贴心举措让我们很安心。”由于房屋建设年代久远，他家的窗户早已松动，而兴北路的交通噪声更是日常困扰。通过前期调研和人民建议征集，枫泾在开园前夕，不仅为兴新公路、南枫公路东西段等沿线898户村民全部安装了双层隔声窗，还同步优化了道路降噪设计，用实际行动化解了村民的“近忧”。

在解决民生痛点的同时，枫泾更立足居民和游客的整体感受，全力营造优质的体验氛围与环境面貌。自今年2月起，枫泾持续推进“当好东道主，文明迎开园”主题实践活动，并以“洁美乡村攻坚清洁日”活动为抓手，以文明有礼的形象，共同为乐高乐园开园“擦亮”底色。

环境整治既是乡村振兴的“先手棋”，更是迎接乐园开园的“必答题”。在各职能部门的高效协同下，乐高乐园周边13条段、总长23.72公里的道路及沿线环境完成综合整治，区域整体形象焕然一新。看到乐高乐园所在村五一村翻天覆地的变化，不少已搬迁村民由衷地感慨道，“相比之前，环境变化太大了，商业街也更有逛头了”。

此外，在乐高乐园开园迎客前夕，枫泾征集并对外发布了《东道主文明公约》，公约围绕文明规范、文明旅游、文明经营、文明从业、文明上网等5个方面，引导全镇市民自觉践行，共树文明新风。

从安装隔音窗的民生温度，到环境整治的全域力度，再到文明公约的润物无声，这些都印证着枫泾以高度责任感与温情服务，为乐高乐园顺利运营保驾护航，既彰显了城市管理的精细与温度，更为枫泾经济社会发展夯实了基础。

展形象、聚人气，也是促消费、兴产业。站在“十四五”收官与“十五五”谋篇的交汇点，“未来，枫泾将进一步强化‘文旅赋能’的牵引作用，培育文旅农商体展六业融合发展的新场景、新业态，让千年古镇的深厚历史文脉和乐高乐园的澎湃新动能持续推动区域高质量发展，在上海西南门户构筑更具美丽的‘枫’景线”。枫泾镇党委书记王明法表示。

来源：上观新闻作者：朱丽燕

题图说明：上海乐高乐园度假区