精华热点 河北安国：世海小镇业主“真金白银”换来“安美家物业白条”税务协调开票了事
—河北省安国市世海中药小镇业主向《安国市安美家物业管理有限公司》交1000元水电费只开一个白条，后业主向河北省税务局12366举报，安国市税务局协调2024年7月12给开了一张1000元发票，发票显示1%税率 税额9.9元，如果不开发票国家是不是损失税款，如果不损失税款，为什么安美家物业只开白条不愿开发票哪？
生活在法治社会中，我们每一个人都有义务向国家缴纳相应的税款，来维持国家机构的运转以及社会的稳定, 随着市场经济的不断发展,物业行业也日益增多，却出现物业以收据代替发票引起业主强烈不满，依法纳税是每个公民应尽的义务.而在实践中很多纳税人存在偷税漏税的行为，偷税漏税是属于违法犯罪的行为，偷税漏税情节严重的，就要承担刑事法律责任，然而,很多物业公司不同程度存在着偷税漏税行为，影响了国家的财政收入，扰乱了社会经济秩序。
对于业主而言，向物业索要发票是业主的法定权利，交钱不开发票侵犯了业主的公平交易权。同时，不法物业不开发票的行为，违反了税务管理规定，属于变相偷税、漏税行为，发票还是业主维权的重要证据。发票上写明了收费名称、时间、地点、用水电数字、金额，一旦业主的权益受到侵害，发票就是主张权利的有力证据。
《中华人民共和国刑法》第二百零一条：纳税人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款。
偷税数额占应纳税额的百分之十以上不满百分之三十并且偷税数额在一万元以上不满十万元的，或者因偷税被税务机关给予二次行政处罚又偷税的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金。
偷税数额占应纳税额的百分之三十以上并且偷税数额在十万元以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金。
安美家物业收费只给一张收据
2024年7月4日河北省安国市世海中药小镇业主向《安国市安美家物业管理有限公司》交1000元水电费，业主要求开国家税务增值税专用发票告知没有，只是给开了个收据也没加盖《安国市安美家物业管理有限公司》公章。
安美家物业收据代替发票疑似偷税漏税
针对不少物业公司在收取物业管理费时以收据代替发票的现状，税务稽查部门表示，物业公司在向业主收取物业管理费、水电费、停车费等费用时，如果使用的是收款收据，等于没有受到税务部门的监管，不仅容易发生偷税、漏税，而且容易发生侵吞物业费，损害物业单位和广大业主的利益。因此，广大业主在交纳物业管理费时，应该主动索要发票。若业主向物业公司索取发票未果，可凭收据及时向税务部门举报，鉴于2024年7月4日河北省安国市世海中药小镇业主，向《安国市安美家物业管理有限公司》缴纳水电费，只给业主开了没有公章的收据，业主疑惑故向税务部门12366举报。
业主向物业交钱索要发票变成了不正常
交了费就应该开具发票，无论在商场购物还是在饭店用餐，这都是一件再正常不过的事。然而，这一惯例在物业管理领域似乎频频“破例”很多业主缴纳了物业管理费、水电费、停车费等费用，只拿到的却是一张收据，业主索要发票时，物业公司以各种理由拒开正式发票，
如果不开发票，物业收入管理费、水电费、停车费等费用是否入账，业主知情权受到侵害，也疑似偷税、漏税，建议税务稽查人员定期检查，从物业的收入支出入手，加强法治教育，规范物业自身纳税行为，健全账证资料，切实提高依法纳税意识，履行好纳税人义务。不要给物业印象，业主索要发票很不正常，在安国市世海小镇业主向物业缴纳水电费索要发票，给人感觉是很不正常比较特殊。
安国税务回复安美家物业是代收代缴水电费不开票不属于偷税漏税
2024年7月11日业主接到0312-3691126电话来电，你反映交水电费世海中药小镇物业没有给你开发票，业主你是哪里，我是安国市税务局，世海小镇物业水电费统一收，电力局和自来水公司给他们统一开具发票，所以说物业公司不给你们单独开水电发票。
业主：你贵姓，开不了发票，电力局和自来水公司负责给开，《发票管理办法》第19条规定，我交钱就应当给我开发票。
安国市税务局：我姓马，因为是物业代收水电费，电力局和自来水公司已经给物业公司开具发票，
业主：给物业开具发票，我交钱，物业得给我开发票。
安国税务马：因为开的是一个户头，只能是给你一个分割单或者收据。
业主：你让物业给我分割单也行，一年物业收多少钱，开多少票，比如收100万元，开100万元票，收50万元，开50万元票，世海小镇八百多户，物业收了多少钱，开出多少钱发票。
安国税务马：我把你的联系方式给物业让他们给您解释这个事情。
业主：可以，因为我打他电话他不接，向物业开白条不开发票算不算偷税漏税？
安国税务马：物业在我们这儿正常申报，如果你要是有其他线索也可以给我们。
业主：我已经向你们税务反映没开发票，那应当你们税务去核实，物业是属于一般纳税人，小额纳税人。
安国税务马：小额纳税人，一个月以内10万元增值税是免费的。
业主：增值税一个月10万是免税的，那一个月10万以外物业开不开发票？
安国税务马：一个月10万以外，可以做无票收入。
业主：那就是说物业一个月收1000万元也不用开发票？
安国税务马：有的不要发票，他也申报收入了，有要物业费发票的，他是正常开票，如果物业费发票没给你开，我们可以找他让他给你开票。
业主：水电费可以不开，物业费给开，世海小镇800多户，一户就是6000多物业费，水电费不算，那物业一年收多少钱，开出去多少钱发票，你查一下存根，不就一目了然。
安国税务马：有的交钱，时间不一样，你物业费不是交一年的，交一年的分摊到每个月对吧。
业主：那分摊一个月就不开了，按你说的意思不开票也合法。
安国税务马：我没说不开票合法，他没有开票这部分也做收入了，也申报了，你们这个水电费有没有单独的户头，如果有单独的户头，可以到电力局或者自来水公司给你们开具发票。
业主：我在物业这里有单独户头，但是到电力局或者自来水公司单独交费他们不收。
安国税务马：那要是有单独户头，我可以给你们联系一下单独给你开。如果没有只能给物业开票，物业属于代收代缴，电力局和自来水公司给物业开票。
业主：物业代收代缴，电力局和自来水公司给物业开票了，那我交的钱谁给我开票。
安国税务马：你可以让物业公司向电力局和自来水公司交钱开的发票给你看。
业主：我看物业向电力局和自来水公司交钱的发票，我看他有什么用，我就是说我交的钱谁给我开票，按照《发票管理办法》第十九条我交钱就应该给我开发票，不开增值税发票我个人认为就是偷税漏税。
安国税务马：现在你纠结的事，交了钱没给开票，因为物业代收代缴，我们管不着，很多小区都是这样的。因为物业公司为了方便统一。
业主：你为了方便统一，那我交了钱发票就不给开了。
安国税务马：给你开呀。
业主：给我开的票在哪。
安国税务马：给你收据了。
业主：收据能当发票，连个单位公章都没有，我交给谁了。
安国税务马：有公章呀，
业主：你看见加盖公章了。
安国税务马：看见加盖公章了，物业给我看来着，
业主：我这收据上没有加盖公章，
安国税务马：你可以要求他加盖公章。
业主：我还想要增值税发票得有。咱们两个加个微信我给你发过去。
安国税务马：可以，那你给我发过来吧。
业主：之后将1000元收据发给安国税务马。
安国税务马：那我看一下让物业给你开个发票。
业主：好啊，还真不错在2024年7月12日给开了个1000元发票。以前交的费就没有给开，但是发票上也没加盖《安国市安美家物业管理有限公司》公章。
开票理由：【业主在开票前强烈要求，物业公司在开票时从2021年到2024年7月交的水电费，查一查全部都给开出来国家税务增值税专用发票，水费多少钱一吨，共用多少吨【水表从00000到现在00000水表数字】，电费多少钱一度，电表从零度到现在共用多少度【从电表00000到现在00000电表数字】，发票都给写上，只有这样才能核对交的钱与表数是否相符，假如：交1000元，电表数从0到100数字，那就是100度，一元一度就是100元，还余900元，在这种情况下给停电就不是没有钱停电，就是故意断电，如果用100度电，那900元没了，那就不是一元一度了，业主就得问这些钱去哪里，开票写清楚明细，才能还物业一个清白，业主一个明白】
举报就开票“不举报不开票”这算不算偷税漏税？
安国市世海中药小镇业主向《安国市安美家物业管理有限公司》交了几次费都开的是收据，这次向税务12366举报，经安国市税务局协调才给开了1000元发票，税费额9.9元，如果不举报国家是不是1000元就损失9.9元税费额，那以前没有开发票的，以及世海中药小镇业主向物业缴费是不是都开发票，如果没开发票算不算偷税漏税？
安国税务相关部门如何监管举报就开票不举报是不是都给开票
安国市世海中药小镇《安国市安美家物业管理有限公司》收钱不开票，光明正大的开白条是谁给他的权利?背后是否有人在替他撑伞?符合不符合规定，安国税务相关部门是否监管到位，是否存在失职渎职行为?请求上级税务、纪委相关部门进入调查，对此事严查明办，从维护国家利益和业主权利角度出发，给业主一个合理合法的交代，对于《安国市安美家物业管理有限公司》收钱开白条此事后续进展，业主拭目以待。
法律链接：《中华人民共和国发票管理办法》第19条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。
第三十五条 违反本办法的规定，有下列情形之一的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收：
（一）应当开具而未开具发票，或者未按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性开具发票，或者未加盖发票专用章的；
（二）使用税控装置开具发票，未按期向主管税务机关报送开具发票的数据的；
（三）使用非税控电子器具开具发票，未将非税控电子器具使用的软件程序说明资料报主管税务机关备案，或者未按照规定保存、报送开具发票的数据的；
（四）拆本使用发票的；
（五）扩大发票使用范围的；
（六）以其他凭证代替发票使用的；
（七）跨规定区域开具发票的；
（八）未按照规定缴销发票的；
（九）未按照规定存放和保管发票的。
《中华人民共和国刑法》第201条 逃税罪：纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。 对多次实施前两款行为，未经处理的，按照累计数额计算。 有第一款行为，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任；但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。
《中华人民共和国税收征收管理法》第63条 纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
