精华热点 政府支付了拆迁款，拆迁户几年没收到—2700万元去哪儿了？
2024-07-03 14:15:56 来源：大众生活网 掌上忻州
——武汉东西湖区一起“民间纠纷”转化为“涉贪举报”事件调查
近日，武汉市东西湖区爆出一件“奇怪事”。
政府部门依法拆迁，并依法给拆迁户支付了拆迁款，却被拆迁户举报。因为有一家企业2700万元拆迁款，政府已支付几年，该企业至今没收到。
2700万元支付到哪儿去了?
事情是这样的——
2011年，武汉市东西湖区柏泉街道办事处，将当地一片国有土地分片租给38户民营企业。
国有土地如此出租，是违规的。2018年，柏泉街道办决定依法全部收回。那么，土地上的附着物需要拆迁，街道办依照国家标准，2019年底开始拆迁，并对38户企业支付拆迁补偿款。
但有两家企业，一家武汉华洪商贸有限公司 ，另一家武汉闽顺鑫旺租赁有限公司 ，他们的情况有点特殊。
“华洪商贸”租来土地2万多平方米，但自己用不完。
刚好“闽顺鑫旺”来求租，“华洪商贸”就将2万多平方米土地一分为二，自己留用6000多平方米，另1.4万多平方米转租给了“闽顺鑫旺”。
简言之，“华洪商贸”从政府手里租来土地，“闽顺鑫旺”从“华洪商贸”手里租来土地。
那么，政府就只认可“华洪商贸”，2万平方米的拆迁款，整体支付给“华洪商贸”。其中“闽顺鑫旺”的应得份额，由“华洪商贸”转付。
但如果“华洪商贸”将拆迁款独吞，不支付“闽顺鑫旺”的应得份额，怎么办?
本案的症结，就是这儿。
一、 拆迁评估，为什么要搞三次?
2019年12月，受柏泉街道办委托，湖北益欣成评估公司对华洪商贸、闽顺鑫旺这两块土地进行拆迁评估，结果为：华洪商贸应得拆迁补偿款1100多万元，闽顺鑫旺应得2300多万元。
柏泉街办、华洪商贸、闽顺鑫旺，均在评估报告上签字盖章了。
但2020年4月，又有一家评估公司(湖北兴业评估公司)受邀对这两块土地重新评估。结果为：闽顺鑫旺的补偿款没变;华洪商贸的补偿款从1100多万涨到4100多万(增加了3000多万元)。
闽顺鑫旺法人霍天喜透露，第二次评估是悄悄搞的，我们公司不知情。但评估报告被东西湖区政府重点办驳回了，因为它非法。
但我们开始紧张了，霍天喜说，因为第一次评估三方已签字盖章认可了，为什么不执行、还搞第二次?评估公司是谁请来的?
只能是华洪商贸请的。
但如果柏泉街道办也不知情，就不会批准，再次评估就没有意义。所以，只能是柏泉街道办与华洪商贸串通的。
好在，第二次评估报告被区政府驳回了。
谁料到，2021年7月，又来搞第三次评估了!
霍天喜说，这第三次评估，柏泉街道办拆迁队要我们将闽顺鑫旺的资产，以华洪商贸的名义进行补偿评估申报，这样，华洪商贸的补偿款就飙升到了5500多万元。
霍天喜以为，区政府肯定会再次驳回。
没想到，这次居然通过了。
二、 支付补偿款 诈骗，警方为什么不立案?
2022年7月20日，柏泉街办、华洪商贸、闽顺鑫旺，三方签订了《拆迁补偿协议书》——
街道办把拆迁款支付给华洪商贸，其中闽顺鑫旺的28938510元(含税)，由华洪商贸从总款中提出来，支付给闽顺鑫旺。
为什么要多此一举，让一家公司代收另一家公司的拆迁款?
闽顺鑫旺请求街道办，他们的给他们、我们的给我们，不要把简单事情复杂化。
但柏泉街道办拒绝，理由：华洪商贸从政府手中租的土地，政府只认华洪商贸;闽顺鑫旺从华洪商贸手中租的土地，只能向华洪商贸索要拆迁款。
闽顺鑫旺认为，柏泉街道办貌似依规办事，其实是“没有困难创造困难”——因为2011年土地出租时，38家企业仅1家与街道办真正签了协议，37家(包括华洪商贸)都只是备案，没签协议;拆迁补偿时，签了的、没签的，均被视为已签“事实协议”。
拆迁评估时，华洪商贸、闽顺鑫旺的补偿款已各是各算得清清楚楚了，街道办却把简单事情复杂办，没有领会“全心全意为人民服务”的精神实质。
但柏泉街道办依然故我。
2022年10月18日，街道办拆迁队要求闽顺鑫旺，必须同意街道办将闽顺鑫旺的补偿款(扣除相关费用实为2700万元)支付给华洪商贸，再由华洪商贸支付给闽顺鑫旺，并称——
1、你不同意，街道办一分钱也不会给你;
2、你同意了，华洪商贸不付给你，街道办直接支付给你。
华洪商贸也承诺——
收到款后，如果我未将2700万(先2000万，再700万)支付给闽顺鑫旺，街道办可将700万作为华洪商贸的违约金留在街办。(700万元至今还留在柏泉街道办)。
无奈，闽顺鑫旺只好同意。
2022年10月26日，柏泉街道办准备支付拆迁款，通知双方，将两家公司的拆迁补偿款一起打给华洪商贸。
华洪商贸再次承诺，会给闽顺鑫旺一张支票，将闽顺鑫旺的2700万元足额转到闽顺鑫旺的账上。
但闽顺鑫旺赶到双方约定的银行查询，工作人员称，你这不是我们营业点的支票。
几经询问发现，华洪商贸作假了，他们给的是同一家银行的另一个营业点的支票，无法查询。
赶紧向柏泉街办反映，华洪商贸给的是一张假支票!
请求街道办，银行营业点确定后，请按《拆迁补偿协议书》规定的，先只付600万元，等600万元查询收到了，再付2100万元。
但柏泉街办仍将拆迁款(包含2700万元)一次性打给了华洪商贸。
闽顺鑫旺立即查询，这次支票是对的，但密码不对。
反复与华洪商贸电话交涉，支票密码终于对了，但一查询，2700万元已全部转走了。
向东西湖警方报案，警方称，这是经济纠纷，你们自行协商解决，不予立案。
闽顺鑫旺几位股东抱头痛哭。
他们在那片租赁的土地上辛苦打拼十几年，如今钢构、厂房等资产，2023年3月已被拆迁队强拆完毕，而2700万元拆迁补偿款，却分文未得。
资金链断裂，公司解体，工人们离职，纷纷向股东索要工资，天天封堵公司大门，几个股东一层层向上反映，却至今未予解决。
三、媒体采访被当地部门封堵
闽顺鑫旺法人霍天喜说，我们求助新闻媒体，一家党报派记者来采访了三四个月，但至今未见报道。
股东们称，我们多次找柏泉街道办工委书记胡耀武，请求他重视并解决此事，胡耀武对我们讲了三点——
一、2011年出租土地是违规的(当年不是他在任)，38家租赁户仅1家签约。如果严格按法规办事，38家公司的补偿分文没有。但街办从尊重事实的原则出发，都补偿了，没拖欠任何一家。
二、闽顺鑫旺租的土地，在街道办没备案，你们是从华洪商贸手中租的土地。华洪商贸有备案，街道办只能将补偿款整体支付给华洪商贸。这是你们两家的纠纷，自己协商解决，与街办无关。
三、你们举报柏泉街办拆迁队主任张艳华，相关部门已对他进行相应处理了。
霍天喜透露，党报记者采访后，东西湖相关部门曾赶到报社请求不要报道，承诺一定将问题协调解决好。
但从2023年6月至今，依然没有解决。
霍天喜说，我们不断地向东西湖区、武汉市、湖北省相关部门反映，提出以下几点——
一、闽顺鑫旺租赁土地，在柏泉街办虽无备案，但在拆迁评估、补偿款支付过程中，街道办的名录上有“闽顺鑫旺”的名字。
“在我们名下明明写着2700万元，却不直接打给我们，非要绕弯让别人转给我们，是何道理?本来没麻烦，硬要找个麻烦!”
二、第一次评估，各方已认可，为什么不实施?第二次评估被区政府驳回，却不退回到第一次，硬要搞第三次，是何道理?
“我们举报拆迁办主任张艳华，因为他全程参与并组织了第二、第三次评估，强令将我们的资产并入华洪商贸补充申报，让华洪商贸的拆迁款从1100多万涨到5500多万，张艳华是否从中收受贿赂、是否虚报冒领国家财产，党和政府必须严查!”
三、支付补偿款时，支票两次出现“异常情况”，第一次是假支票，第二次密码不对，诈骗行为明明已发生了，东西湖警方却以“经济纠纷”为由不予立案，是何道理?
霍天喜还透露，闽顺鑫旺有4个股东，其中一个曾提议请“黑老大张小刚”帮忙逼迫华洪商贸吐出2700万元，但被另三位股东拒绝，“因为我们占理，请黑老大一旦案发，我们会鸡飞蛋打。”
但离奇的是，那个股东很快从闽顺鑫旺抽走股份、离开了，“他是否请黑老大帮他要回了自己的份额，我们不便明说，但试想，如果没要回，他为什么突然离开我们三位股东呢?”
霍天喜说，这很明显不是“民间纠纷”。明明是我们的拆迁款，政府可以一伸手就给我们，却找种种借口给另一个人转交给我们，结果钱被卷跑了。这是“政府干部在挖抗”，拆迁办主任张艳华是否与华洪商贸沆瀣一气，一查便知。
解决其实并不难，2700万元拆迁款是我们的，这是柏泉街道办评估核准了的，而且街道办在《拆迁补偿协议书》中有承诺——如果华洪商贸不付给我们，柏泉街办就直接支付给我们。却如今，街道办诺承不兑现、报案警方不立案，“把我们的钱给无赖，被无赖独吞，却要我们去跟无赖协商解决，这叫什么营商环境……”
霍天喜最后感叹说，我们这三位股东，有一位是军转干部，以他的级别，从部队转业时本可以领取高额补助，或转业去地方单位拿高薪，但他都没要，他永葆军人本色，为国分忧，积极投身武汉实体企业艰苦创业，为武汉经济发展助力，哪知道，遭此一劫，如今家途四壁、贫困潦倒，令人寒心啊……
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