声明显示，凤凰山庄的房产所有权和经营权分属不同的主体，经营方与房主此前签订了租赁合同，截止日期为2032年8月15日。在相关拍卖说明当中，也清晰地写明了这一点。也就是说，不论房产如何易主，都不影响该酒店的正常经营。

武汉市中级人民法院曾经于9月21日和10月9日，通过淘宝法拍页面对凤凰山庄房产进行过两次法拍，遗憾的是，均以流拍而告终，院方决定于10月28日依法对该房产进行第三次拍卖。

有业内人士认为，凤凰山庄的评估价2.96亿过高，虽然底价已经降到了1.7亿，仍然对资本缺乏吸引力。因此判断，第三次拍卖，流拍的概率依然极大。不管是否卖出，房产易主几成定局。

有市民对凤凰山庄的此次拍卖不禁唏嘘，事实上大可不必，因为凤凰山庄酒店的经营并不会因为可能的房产易主而停止。该酒店的管理层希望广大市民用平常心看待，一如既往地支持该酒店的工作。

凤凰山庄始建 于上个世纪90年代，位于市中心风光旖旎的洋澜湖畔，占地面积7.3万余平方米。三面环湖，南临莲花山风景区，北与黄州赤壁隔江相望，西靠鄂州西山旅游风景区。

凤凰山庄堪称鄂州的一张城市名片，可是，因为经历过了几十年的经营，建筑的设计风格有所落伍，但这里的餐饮品质依然在与时俱进，是不少机构开会和市民举办宴席的首选之地。

据了解，为了满足顾客的需求，该酒店的经营方鄂州凤凰山庄酒店有限公司对酒店内部的装修和设备均进行了更新，给人一种温馨大气之感，其菜品也得到了四海宾朋的高度肯定。

来源：西山论见