漯河8月6日消息,近期央广网接漯河市郾城区市民梁晓青实名举报称,2004年其购置的5509.31平方米国有建设(郾国2004002073号)用地,时隔15年后,因土地被重叠挂牌出让,闹出“证中证”,在法院、纪检部门相继查封中,依然挡不住“疯长”的楼盘。对此,央广网记者进行了跟踪调查。
土地招拍挂 现“证中证”
据悉,2018年经漯河市人民政府批准,漯河市自然资源和规划局(漯国土网挂告字【2018】53号)挂牌出让当地海河路与107国道交叉口东南角一宗28700.38平方米(约43.051亩)的商住国有土地。最终被漯河市盛威房地产开发有限公司(以下简称盛威公司)以每亩280万元,共计11193.15万元的价格摘牌交易。
“2019年8月,我发现有人开始在这块土地上施工,才知道自己的土地被重叠拍卖,在此之前,我们没有收到任何征收通知。去国土资源交易大厅查询,才获知盛威公司获得的土地不动产证(20190014099) 与我的不动产证竟然是‘证中证’。”投诉人梁晓青告诉记者。
据梁晓青介绍,2004年,他通过郾城区城关镇巴山居委会与村委会代表和居民签订购买一处5509.31平方米的坑塘,支付了购买合同款项,此后花钱将坑塘填平,并缴纳了相关税费。2004年3月10日,郾城区政府自然资源和规划局(原郾城县国土局)为梁晓青颁发了国有土地使用权证,多年来,因基础设施不具备施工建设条件,土地一直被闲置。
漯河市泰威书香水岸营销中心
(央广网记者 张惟一摄)
被“重叠”出让的土地已是高楼林立 ( 央广网记者 张惟一摄)
在梁晓青的带领下,记者在漯河市泰威书香水岸项目找到被“重叠”出让的土地,整个地块已是高楼林立,被梁晓青投诉维权的土地,新建高层住宅已封顶。投诉人梁晓青告诉记者:“2019年2月27日,为确定自己的土地是不是真被政府‘重叠’卖给了泰威公司,就去了国土资源局申请换证。2019年4月3日和5月7日,政府派代表来说,该地准备卖给泰威公司。”
被查封中的土地 证件被注销
采访中,漯河市自然资源和规划局办公室魏某告诉记者,此次发生“重叠”发证情况,是机构改革中输录不严谨造成。“公安机关立案物证鉴定,梁晓青的地籍档案(004-004-025)中有三枚印模和原郾城县国土资源局提供的印模不一致,此证因涉密被依法强制注销。”
漯河市自然资源确权登记服务中心
出具的不动产权登记表
(央广网记者 张惟一摄)
记者从漯河市自然资源确权登记服务中心出具的不动产权登记表看到,被梁晓青维权的土地,不仅被临颍县人民法院查封文号为“(2019)豫1122执保218号”依法查封,查封期限为2019年9月19日至2022年9月18日。同时,漯河市纪委监委派驻第十五纪检监察组依据相关公安机关举报线索称,该土地审批、证件办理中存在违纪行为,对此,查封文号为“漯驻第十五纪监函(2020)21号”也作出了查封决定。
既然“证中证”涉及的土地依然处于被查封状态,漯河市自然资源和规划局是依据什么程序依法强制注销梁晓青的土地使用证?为何没有书面通知当事人?
漯河市自然资源和规划局魏某经过多次电话沟通后,漯河市不动产中心相关负责人仍然表示不愿接受任何采访,并拒绝提供相关书面批复文件。
“土地还在被查封阶段,泰威公司是如何突破法律底线,继续施工建设?我们的权益谁来保护?”梁晓青向记者表示质疑。
针对相关问题,央广网将继续关注。