《中国新闻365》新媒体记者 田树兵 胡均星 通讯员 汤亚军 湖北武穴报道

“人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标。”10月30日，武穴市物业管理协会举行换届大会。市民政局领导库伟扬，市住建局领导周晓军出席会议并讲话。

引人注目的是武穴市物业管理协会第二届秘书长杜伟主持会议。杜伟这位80后本科人才从事物业管理19年成为这次会议的侧面。据了解，杜伟另有多种身份，赤壁市政协委员、赤壁市物业管理协会秘书长，湖北省物业管理评审专家，中国物业管理协会行业发展中心研究员和法委会委员，是中国物业管理改革发展30周年突出贡献奖获得者。

除了杜伟（左2），这届新当选的武穴市物业管理协会会长赵灿清（中）以及他的团队周桂青（左3）、陈靖彬（右3）、邓慧（右1）、陈金冬（右2）、胡淑萍（左1）传递出武穴物业管理在提升品质，创新服务中阔步前行。赵灿清说，在各级领导的关心支持下，我们这一届团队将充分发挥协会桥梁与纽带作用，为打造最让人“眼红”的红色物业与智慧物业，为服务武穴发展披荆斩棘。

如何做到“扶上马、送一程。”上届会长张建平作了五年来的总结发言，他用700多字详细介绍了任期内所做的工作并得到了与会者的高度评价。

作为本届协会的常务副会长，周桂青生于1970年，和这届班子成员一样，他履行诺言，在注册成立武穴市润百家物业服务公司并任董事长兼总经理期间的为人之道是，立足细节服务，追求卓越品质，延伸服务内涵，升级民生高度。

主持人杜伟第一个投票。这次换届，堪称武穴市社会组织依法依规顺利换届的升级版。会上经过严格的投票、监票、唱票、计票等系列程序，通过民主选举产生了协会新一届理事单位，并同步选举产生了会长、副会长、秘书长以及监事会人选。

记者发现，根据物业管理有关规定，本次会议举手一致表决通过了新一届武穴市物业管理协会《武穴市物业管理协会章程》、《会费管理办法》和《财务管理办法》等程序。

新当选的第二届武穴市物业管理协会会长赵灿清作了主旨发言，他用3句话阐述了本届团队如何开拓创新、为今后的发展开诚布公的提出了自己独特的视角。赵灿清最后接连表感谢，他感谢市住建局、市民政局领导长期以来的关心与支持，感谢本届协会选举筹备组的辛勤付出，感谢物业行业同仁们对这次换届工作的大力支持。

作为本届新当选的武穴市物业管理协会会长，用赵灿清的话说，本届协会责任重大，使命光荣。他将团结协会一班人，在各级领导的关心支持下，尽心尽力，上下同心，开拓创新，为推进全市物业服务行业高质量发展贡献力量。

“我们有了娘家。”来自正街社区御江福地物业公司经理林衍刚表示，我们投票选举产生了新一届年轻力壮又年轻有为的管理团队，作为基层物业公司，我们坚信在市住建局的正确领导下，在市民政局的监管下，武穴市物业管理协会将会越办越好。

市民政局副局长库伟扬到会致辞。库伟扬说，今天我和大家的心情一样高兴，首先让我对武穴市物业管理协会的顺利换届表示热烈的祝贺，这次换届，是我市物业管理行业的民生大事，是全市城市居民的一件大喜事。

借此机会，库伟扬分别从几个方面寄希望市物业管理协会几年来取得的成绩。库伟扬最后说，广大小区业主有困难，有矛盾、有纠纷，甚至有委屈，就有了调解、诉求、解困的地方，有了依赖的组织，广大业主的合法权益将可以通过业主大会得到有效解决和保障。

“金秋时节，我们欢聚一堂，我很高兴参加本次大会。”市住建局领导周晓军作了总结讲话。周晓军说，今天成功召开的武穴市物业管理协会换届选举大会，这是我市物业管理行业的一件有意义的大事。对此，我谨代表市住建局向大家表示崇高的敬意和亲切的问候，向多年来关心与支持物业管理工作的各位领导和辛勤工作的同志们表示衷心地感谢！围绕物业管理面临的新形势、新任务，周晓军强调了三点意见，可见意味深长。

就物业管理协会的成立，周晓军强调，一是要认清形势，提高认识，满足人民群众对美好物业服务的需求；二是要充分发挥行业协会作用，为政府、为行业、为会员服好务；三是要强化行业自律，创新发展思路，引领行业健康发展。

周晓军最后说，如今，物业管理外部环境越来越好，但物业管理市场在分化和调整，竞争更加激烈，适者生存，优胜劣汰的规律不可避免，因此，全市物业服务企业一定要认识到这些变化，行业要不断地勇于变革，勇于创新，勇于担当，这样才能更加赢得民心，赢得市场。

要高度树立“企业服务业主，协会服务企业”的理念，当好政府制定政策和决策的参谋。面对记者，而此时一向为人低调的廖志强说，这些年来从事物业监管，让我最有成就感的是，虽然很累，看到全市60多家物业服务企业不断走向规范化、专业化、人性化轨道，我就觉得再苦再累都值得。

从事物业服务工作，伴随着老百姓的期待有更好的服务。来自物业公司的戴年福告诉记者，可以说，业主大会和业主委员会运行要走向民主化，物业服务水平不能满足业主需求，怎么办？因此，物业管理协会理所当然的助推物业服务企业更好的营造宽松的发展环境。

这么多年来，我从事物业服务工作，一个显著的变化是，用我真心换取居民拥护是我的收获。采访时，陈靖彬自称是共产党员，在武汉消防支队服过役。他说：“作为新一届副会长，我要服从领导、取信于会员、取信于民、取信于社会，为建设一流的物业服务企业贡献力量！”

会议刚刚落幕。在记者发稿时，黄冈市物业管理服务业协会发来贺电。贺电说，欣闻贵会迎来换届选举大会，对此表示热烈的祝贺！对贵会长期以来的支持表示衷心感谢！同时，武穴市住建局、民政局领导同前来参加本届选举大会暨第二届第一次会员全体会议的物业服务企业的企业家们合影留下“全家福”。对此，记者在这里衷心希望新一届武穴物业管理协会的领导班子，将不忘初心、牢记使命，在市住建局、市民政局的正确领导下严格按照国家有关社会团体的政策法规，严格服从业务主管单位的监督管理，不断规范管理秩序，制定行业标准，满足多元化、多层次的民生服务需求，促进协会健康有序向前发展，不断探索创新服务品牌，打造一流的物业管理服务团队，力争成为武穴行业协会中服务民生、服务社会的典范，以优异的成绩向2021年建党100周年献礼！