近日，河南省安阳市北关区人民法院执结了一起买卖合同纠纷案件。原告李某作为供货商，长期给被告某粮油店送面粉，粮油店经营者马某长期赊账，先后向原告出具共计44万元的欠条，后因长期不归还，李某将马某诉至法院，李某胜诉，本案进入执行阶段。

法院送达执行文书后，被执行人马某原想继续耍赖，但他没有料到的是，申请执行人李某早在案件正式起诉前就放下“大招”——申请诉前财产保全。通过财产保全措施，李某将马某名下的一套房产通过法院查封，使得该案的执行标的在第一时间被固定下来，承办人随即启动房屋拍卖程序。当拍卖裁定送达马某手中时，原本“淡定”的马某再也坐不住了，看到裁定书上清清楚楚写着自家的门牌号，马某这才明白这张还款“最后通牒”意味着什么，马上开始筹钱，案件款终于在拍卖前全额打入了李某账户，案件顺利执结。

本案顺利执结最大的“秘诀”当属诉前财产保全。作为一种能在诉讼前就给将来被执行人的财产“上锁”的措施，诉前财产保全制度适用于起诉前“情况紧急”时，依申请人的申请而适用，它能够很大程度上避免案件的执行因财产转移而“扑空”。一方面让申请人可以“高枕无忧”地进行诉讼,另一方面保障案件顺利执行。

随着公众法治意识以及权利保护意识的增强，诉前财产保全制度在各类民事案件中被广泛运用。但需要注意的是，诉前财产保全制度存在法律规定的“门槛”，如诉前财产保全需要申请人提供相应的财产担保（实践中通过购买保险公司保函的方式更为安全便捷）；需要在法院采取保全措施后30日内依法向法院提起诉讼或申请保全；为保障保全实施的效果，申请人需要向法院提供需要保全的被申请人名下的财产信息。这就需要申请人在申请保全之前提前做好功课，尤其要对被申请人的名下财产做到心中有数，才能够在诉前保全程序中更加应对自如，从而更好地保障自己的诉讼权利。（王瑾 李璞 赵鹏）