【追忆一座城市077】北京啊北京，谭嗣同故居的腾退工作知多少？
作家/沈 学 印 主播/河清海晏
去了一趟北京谭嗣同故居(即浏阳会馆)，感触颇深。
谭嗣同故居位于西城区北半截胡同41号，早在2011年就被公布为北京市文物保护单位。
据有关信息证实，谭嗣同故居及浏阳会馆腾退工作早于2017年正式启动，且将奖励期实施到2018年1月12日结束。但时至今日共腾退23户，未签约腾退户有11户。原有承租户共计34户。
谭嗣同故居及浏阳会馆腾退工作进展缓慢的主要原因是：
产权关系复杂。谭嗣同故居属于直管公房，产权归房管局所有，住户没有产权，无法自行卖房搬走。这种产权模式使得即便有人愿意接手修缮，也难以涉足。
资金投入巨大。此番腾退文物面积近13万平方米，需资金百亿元，还需配建相应的安置房。如此以来地方财政难以承受。
安置政策不够完善：微循环与渐进式的房屋修缮模式，因缺乏统一有力的疏解安置政策，外迁安置房吸引力不足，大规模人口疏解资金短缺，腾空房屋后期收益不足等因素，导致人口疏解效果不明显。
居民利益难以协调：由于涉及众多居民切身利益，不同居民的利益诉求存在差异，在腾退补偿标准、安置方式等方面难以达成一致，导致部分居民不愿意配合腾退工作。
文物认定标准不清晰：目前故居认定并没有特别清晰的评判标准，保护对象范围难以划定，这在一定程度上影响了保护工作的有效展开，使得腾退工作缺乏明确的指导和依据。
从我们走进谭嗣同故居所目睹的实情是，故居破败严重，房屋结构老旧，门窗残缺，墙体斑驳，墙皮脱落，阴暗潮湿，巷道窄小，转弯抹角，无人管理，无人看守，满眼狼藉，一片凄凉。在诺大的北京城名人故居遭此"待遇″实乃不该，理当不该。
如此看来名人故居腾退工作及实施保护政策仍需抓紧抓紧再抓紧，既迫在眉捷，又刻不容缓！！！
(2025年10月15日于北京市北京站东街地铁站汉庭酒店9805)
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