锐评:袁德礼
陆振声是光荣在党60的江苏作家协会会员，老报人爱憎分明，他敢说敢怒，他的这篇稿件，犹如一面明镜，照亮了扬州星都芳庭公寓物业管理的乱象丛生，更似一股清流，滋润了广大住户的心田。他以敏锐的观察力和深刻的思考，揭示了物业管理部门滥用职权、侵犯住户权益的荒唐行径，为大家呈现了一幅生动而真实的社区生活画卷。
陆振声字里行间透露出的正义感与人文关怀，让人深感敬佩。他不仅关注到了电梯门卡管控这一具体问题，更从更深层次上剖析了其背后的原因与危害，提醒我们警惕此类现象在社区中的蔓延。他的笔触细腻而有力，既揭露了物业管理的违法违规行为，又表达了对广大住户权益的深切关怀。
这篇批评稿不仅是一篇优秀的评论，更是一份正义的宣言。它让我们看到了老报人对社会问题的敏锐洞察与勇敢担当，也让我们更加坚信：正义或许会迟到，但绝不会缺席。陆振声老作家的这篇短文，焕醒广大业主向不合理现象作坚决爪斗争。
牢笼式管理可以休矣
一一扬州星都芳庭电梯门卡管控引发的热门话题
文:老报人陆振声
最近，扬州星都芳庭公寓牢笼式管控，引发了人们的热议和反感。这是39幢公寓式住宅楼，计12层，面朝着热闹非凡，灯红酒绿的顺达路大街。物业管理部门出于安全考量（实为卡要物管费），岀台了一个绝招，即将各户电梯门卡统一管控，实行一卡一用，对号入座。凡持卡者，只能进本户楼层，各楼层户不可通用借用。甚至，物管办所在的2楼，电.梯卡也不能直达。用户找物业交涉办事，须走人行通道。如此一来，39幢大楼，俨然成了一只长方形巨型鸟笼。一片小小的电梯卡，不仅卡住了一百几十户的行动自如，而且卡住了人心。
须知，此举后果难以预料。试想一下，如果发生地震、火灾及疫情，住户哪能顺当求救逃生？即便邻里准备互救，志愿者见义勇为，又怎能一举登楼入室，实施有效救援？此外，外卖小哥送歺送货，老龄住户雇佣的帮工护理，也是阻力重重！
去年年底，老夫跌倒在家，随之向120求医。结果，救护车担架进不了电梯！幸好，家中有老伴和外甥在场，将救护人员招引上楼。经互助托举，终将老朽拖上救护车。如家无帮手，必误救护事宜。如此尴尬一幕，不知还会不会重演几次？
扬州星都芳庭物业的荒唐做法，全然是违规违法之举。根据我国的民法典以及颁发的《物业管理条例》规定，物业没有权利单方面安装电梯卡。若实在需要安装电梯管控装置，也必须征得半数以上住户业主同意。扬子津城市服务集团下辖的物业部门，擅自对电梯实施牢笼式管理，完全失去法规依据。最令人担忧的是，此举在当今社区正呈妨效弥漫之势！这是对广大住户居住权的侵犯，也是对民生民意的践踏！笔者期盼地方政府及相关部门引起高度重视，并釆取对策，刹住这股歪风，让春风回归住宅小区，让春阳温暖民心！
总编辑：山旮旯
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