——文安县中滩里村激活集体资源，不断壮大集体经济的调查

          文／杨耀树

        中滩里村位于文安县东北部，滩里镇政府所在地。全村18个居民组，54名村民代表，4200多口人，可耕地5900亩。自“农村集体产权制度改革”以来，村“两委”坚持把整合优化集体资源，提升集体资源利用率和效益，不断发展壮大集体经济，全面推进乡村振兴作为村务管理工作的头等大事来抓，五年来，该村集体经济收入显著增加，村街面貌明显提升。2024年村集体经济总收入达200多万元，比改革前翻了一番。总结起来，重点抓了以下几方面工作：

一、盘活闲置资产，增加集体收入

        位于镇中心地段的该村原村委会危旧办公楼占地面积大，利用成本高，影响集体经济收入。经党支部村委会反复研究，决定村委会办公地址搬迁，将原办公楼拆除，投资70万元在此建起了占地1100多平方米综合超市，由浙商租赁经营。前两年，年收租金15万元。既方便了村民购物，又增加集体收入。同年，他们还将村西廊大路边，原“远扬”大厦5间集体门脸房进行了整体装修并对外出租，年租金由原来每间2000元增至每间一万元，5间房年收租金5万元。

        为进一步增加集体收入，2021年至2022年，村集体再投资70万元，在原超市的北侧又新建1100多平方米的钢结构市场大棚一座。目前两个钢结构大棚合并组成了大型综合超市，由浙商统一租赁经营，年集体租赁收入达到25万元。

        二、整合土地资源，增加集体收入

该村村南工业园区，原大多为个体小型扒皮机厂，占用集体企业土地约450亩。针对企业规模小，经营效益低、集体收费少，环境污染严重的状况。2020年秋，村集体开始对该区域扒皮机企业占地进行整合招商，通过引进项目，促进规模企业转型升级，既提高了土地利用率，又改善了园区环境，增加了集体收入。三年来共整合土地250余亩，发展引进规模企业4家。2022年以来，集体土地承包费年增收20万元，待全村土地资源整合全部完成后，该项集体经济收入将会有更大幅度增加，为推进乡村振兴的实施将会提供更加可靠的资金保障。

         三、依托区位优势，发展集市贸易

多年来，该村充分发挥镇区地域及人口密集的优势，以中心街道为依托，积极发展集市贸易。由于过去管理弱化，集市散漫，收入甚微。近几年来，随着市场的发展壮大，他们及时优化集体资源，通过规范管理，合理布局，落实专人责任目标负责制等措施，促进了该村集市和晚市贸易的发展和增收。目前，集市摊位由原来的100多个增加到300多个。集市收费由原来的每年几万元，增加到年收入30多万元，即便在三年疫情防控期间，集体收入也达到20万元。

        四、发挥优势，打好土地规模流转组合拳

由于该村人口多，土地少（人均1.65亩）近年来，绝大多数村民主要以发展个企、经商、打工为主要经济来源，所承包土地只能转包给邻地户和其他村民耕种。每年每亩获得的承包费收入只有300元左右，收入甚微。为了扭转这种低收入状况，自2018年以来，在镇党委政府的支持下，村“两委”积极配合招商引资，实施土地规模流转经营。目前，该村通过集体流转土地近3000亩。其中流转给北京中地牧业（养牛场）750亩，发展畜牧种植业，将东淀洼2100亩土地集中流转给了天津宝坻农商，用于湿地种植业。流转面积已占该村耕地面积的百分之五十。每年每亩承包费收入也由原来的300元左右提升至700元，而且还有上升的空间，有效增加了村民承包费收入。

        五、统筹集体资金，为民办实事

        几年来，随着集体经济形势好转，集体积累的逐年增加，为进一步拉动全村经济发展和村街面貌提升，他们充分利用集体积累资金，扎扎实实地为村民办了以下几项实事。

         1、2020年，投资300多万元，实施了全长1650米、宽10米、厚20公分的高标准的东升路水泥路面及两侧共5米宽便道工程建设，同时大道两侧栽种侧柏、海棠等树木300多棵，有效地改善了村东至工业区的交通环境和生态环境，促进了企业的发展。

         2、2021年集体投资10万元，实施了康庄大街4500平方米的柏油路面铺设工程。

         3、2022年，投资40万元又实施了康庄街西街两侧绿化带路面硬化改造和太阳能路灯改造工程，硬化拓宽路面2200余平方米，安装太阳能路灯48盏，康庄西街靓丽一新。

        4、2023年在上级政府部门支持下，集体自投资金30万元完成了村内府东路、友谊街西段，平安大街东段、光明路的柏油路面铺设及府东路两侧面包砖铺设工程，共铺设柏油路面6600平方米，铺设面包砖2636平方米，埋设路沿石570延米，有效地改善了村内交通环境面貌。

         5、2023年7月，在村内原有5座高标准卫生公厕的基础上，集体又投资20万元，在康庄桥西侧新建水冲式卫生公厕一座，既改善了桥头卫生环境又方便了村民就近入厕。

       中滩里村通过激活集体资源，提升资源优化利用不仅增强了集体经济实力，还有效提升了村民的收入水平和生活质量。展望未来，中滩里村将继续在发展新型集体经济的道路上稳步前行，为实现农民农村共同富裕的目标贡献力量。

作者简介：杨耀树，1956年10月生。河北文安人，中专文化，中共党员，曾任乡镇通讯报道员，爱好文字，多篇稿件被报刊网络采用。