8月16日，踏进武穴市田家镇街道上郭社区，只见厂房林立，整齐的居民楼房一排排，地上五彩柏油路四通八达，口袋小公园里居民喜笑颜开，晚上，居民在宽阔的广场上有说有唱。
近年来，上郭社区“两委”班子坚持党建引领，以开展村企共建为抓手，以乡村振兴为目标，大力发展壮大村级集体经济，走出了一条独具特色的发展致富之路。
凝聚发展共识
相传唐朝之时，长江中下游湖北等地有犀牛栖息，上郭社区就是其中一处。上郭社区居民以犀牛憨厚勤劳、踏实肯干的精神，吸引了祥云化工集团、华新水泥武穴工业园等十几家民营企业先后落户。
上郭社区近几年积极服务企业，建立了益企议事厅，是社区专门为企业提供服务设立的一处学习交流、建言献策、凝聚共识、服务企业的新阵地。企业和社区干部、居民在此共商村企共建事。社区干部及驻点国家干部一对一充当联络员，精准对接企业需求，做到精心服务、高效服务。
上郭社区服务企业无论是在防汛，还是在征地拆迁、迁坟墓等方面做到积极配合企业。
以前企业每逢征地拆迁，总有一些人唱反调，不配合、不支持，利用征地拆迁契机，要求用土地换工作，用资源换补贴。
2021年上郭社区换届，新任两委班子上任带着居民积极服务各企业发展。2022年，因上郭社区沙坑垸距离华新水泥(武穴)工业园矿山爆破区域过近，垸场亟待拆迁。对此，上郭社区两委全力支持，社区干部带头签约，社区书记主任郭熙瑜个人垫资用于支付征迁款项。沙坑垸64间房屋从评估到拆迁仅用39
天时间就全部完成了。这一件件事深深地打动了辖区的各大企业，使各企业承诺，一切用工优先录用上郭社区居民，并全力支持上郭社区的各项工作。
2015年，社区集体经营性收入仅为57万元，由于村级收入低，而且村级建设工程多，导致村集体负债200多万元。8年来，上郭社区集体经济经历了从向企业“伸手要”到与企业“联手建”再到“共同谋”的三大历程，探索出“盘活资源赚租金、合作入股赚股金、配套服务赚佣金”等三大增收模式。2023年，村级集体经营性收入达420万元，收入呈火箭式增长，狠狠的摆脱了负债的帽子。
推动联手共建
借助产权制度改革的东风，大力开展清产核资，先后清理年限长、租金低的不规范合同20份，清理出资产1800万元、资源15724万元，与华新水泥武穴工业园协商，提高矿山租金，2023年，社区矿山租金由每年的19万元调整为每年182万元，集体经济发展家底不断夯实。
上郭社区积极探索合作入股发展产业。2023年，社区牵头，以劳务、资源、项目入股，与军鹏清淤保洁公司签订合作协议，在用工上优先聘用上郭社区居民，每年按照基础设施建设净利
润的50%，保洁项目净利润的30%给社区分红，2023年社区分红5万元。
2023年底，镇村合作公司成立，上郭社区出资5万元入股占股5%，预计今年底可分红50万元。
拓宽集体增收路径，积极探索“BOT”发展模式，为企业提供配套服务。2023年，新八集团进入上郭社区，60余名施工人员无办公场所、无处居住，社区两委得知情况后迅速将闲置房
出租新八集团，并把闲置地出租企业，完成三通一平，修建停车场，协调垸场礼堂给施工人员居住，新八集团每年支付租金13万元。
展望未来，上郭社区计划成立强村运输公司，入股建材厂，五年之内创建集体经营性收入过千万。
实现成果共享
上郭社区秉持“集体经济取之于民，用之于民”理念，把集体经济收益用于社区基础建设，关爱一老一小，丰富群众精神文化生活，先后投资460万元修建文化广场、公厕、停车场，对社区5条主干路、6条支路，以及居民屋前屋后道路全部刷黑；从2020年到2022年每年向居民分红50多万元，近几年每年居民合作医疗基金补贴60多万元。
上郭社区为了服务社区居民，在社区新建了供销社，社区每年投资釆购生活物质，党员、居民对照积分管理制度根据做的好事、办的实事等获取积分在社区供销社兑换物资；同时对社区370名60岁以上老人，每年可在供销社领取慰问物资。
通过村企共建共谋共享，社区面貌大变。8月6日，全市党建工作拉练检查，受到武穴市委和各镇处等单位领导好评，上郭社区因成绩突出，目标考核在近三年连续三年被田家镇街道党工委、办事处评为前三位，2023年度分别被中共武穴市委、武穴市人民政府授予“共同缔造促乡村振兴优秀基层党组织”，被武穴市乡村振兴示范创建指挥部授予“乡村振兴示范创建达标村”，被中共武穴市委平安武穴建设领导小组授予“平安垸场”。
通 讯 员：文建华 陈烨
手 机 号：13986545955
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