老孙卖房
申卫华
老孙是个倔老头。
在他的语录里，常常念叨的一句话是：老要有老窝，莫和子女住，距离产生美，孝顺儿孙做。每当老同学、老战友、老同事、老熟人在聊天中，大倒与子女同在一个屋檐下，导致矛盾、隔阂、不快的苦水时，老孙总是暗自庆幸, 庆幸他这一生的决定和选择。
时间得回到2010年的春天。这一年，已经二十郎当的公子终于谈恋爱了。当然，确定关系后这结婚也就提到了议事日程。结婚，得有婚房，当年的老孙还真有点犯难：“家中唯一的住房是单位的福利，总共也就七十多平米，结婚挤挤，还能将就。”但老孙有他的生活原则，儿女结婚，必须分开。
如何分？得买房啊。老孙夫妻俩尽管绞尽脑汁，东拼西凑后也只是杯水车薪。当年的房价虽不太贵，但六、七十平米的中套，怎么也得二十多万，再加上装修，至少得三十来万。而老孙连“老鼠窟的存粮”都挖了出来，所有家当七拼八凑，也只够买个主卧。咋办？看来只有做一回“杨白劳”了。还好，在兄弟姐妹的赞助下，总算凑够了买房的款项。要说这二套房，也买巧了，正好在一小区，虽然旧了点，但一碗汤的距离，让公子成家后也好有个照应。
不过，当老孙拿到了房门的钥匙后，新的问题又接踵而至。公子要结婚，总不能在那空空如也的毛坯房中完成终身大事吧。一时间的惆怅，顿时让老孙那中间“溜冰场”，四周“铁丝网”的头顶，多了几根稀疏的白发，本来还算红润的脸庞也耕出了数道“山芋行”，这愁归愁，烦归烦，问题总要解决。
就在老孙一筹莫展之时，同事老黄倒是为其出谋划策，帮他解决了燃眉之急：“装修为何要借钱，申请办理个公积金贷款，一切不就迎刃而解。”“是啊，光想着再让兄弟姐妹伸出援手了，咋就没念到公积金这本书呢？”钻进死胡同的老孙就这一转身，才发现路就在脚下。一切都是顺其自然，半年后，老孙的公子终于搬出了和父母，同住了十多年的福利房，经营起了自己的小窝。
小窝并不算小，七十多平米的二室一厅，对小两口结婚来说应该足足有余。可儿媳妇不满意了：“老公公在政法机关工作，怎么也该买个三室一厅的大套，这鸽子窝似的婚房也太小儿科了。”当公子将老婆的意见传达给老孙时，老两口为此生气了好几天。为了消气，老孙也直来直去的将小两口教育了一番：“嫌房小自己买，啃父母没出息，有能耐买大房，那才是真本事。”不知是不是激将法，一年后，这小两口还真在开发区买了一套属于自己的大房，并脱贫致富丢掉了啃老的帽子。也是这一年，老孙也从房奴的枷锁中解放出来。由于有了两套住房，这日子也宽裕了许多，起码从此不再勒紧裤带吃糠咽菜。因为，搬进了公子的婚房，再卖了那套福利房，还清所有的借、代款，老孙也可开开心心的当回“黄世仁”了。
说归说，其实这卖房的学问也大了去了。当初，老孙为图个好价钱，并没有草率行事，也未找中介门市，而是打印了数十张卖房启示，贴在了大街小巷的电线杆上，并挂在了赶集网，每天静观其变。一天，一位女买主打来电话，想看看房子。当她带着一个未满周岁的孩子上门时，一番苦大仇深的哭诉，首先让老两口怜悯起来。
她说：“你们的房子能否便宜点，我实在没办法，刚离婚不久，又带着个孩子，已经无家可归了。”说着，她还从随身携带的坤包里，拿出了离婚证和法院的判决书。就在老孙准备问清答应之时，老伴确拽了拽他的衣角，并随口问道：“那你能出多少钱买房？”
“阿姨，我好不容易才凑齐了三十万，你们能否照顾一下，我同孩子将感谢不尽。”三十万，离电线杆和网上挂价的三十八万，和心理价位的三十五万，虽然还有一截距离，但看着买主那可怜兮兮的面相，和孩子活泼好玩的神情，老孙终于松了口：“三十就三十吧，看来你也真不容易。”可此时的老伴确拉长着个脸，一副极不情愿的样子。倒是女买主不好意思的一再感谢，并拍着胸脯说到：“阿姨，你看这样行吗。我再想法凑个八千八百八十八，图个口彩和吉利。”听了最后的追加，老孙的老伴才最终点头予以了认可。
签合同、交钱；过户、搬家——，当半年后，老孙老两口到老房子去串门时，那住进福利房的并不是签合同的买主，而是一对八零后的小夫妻。细细打听，方知这房屋是从中介处，花了三十九万购得的新居（重新打扫和粉刷过）。此时此刻，老孙两口才如梦初醒，这卖房卖的，不仅卖出了遗憾，也卖出了后悔。其实，后悔也是一种福气，老孙总把事情往好处里想，不到三万元购得的福利房，以三十万卖出，这不是赚大了，一丝的后悔中，更多的是心宽与满足。
然而，天有不测之风云，自打老孙卖了那套福利房，还清了所欠的债务，住进公子一楼的婚房后，在一年时间里竟出了两次意外，一次是上班途中，为避让迎面而来的汽车意外摔倒，致使左臂脱臼；时隔半年出差外地，在宾馆下楼时，一不小心又踏空，造成了右小腿骨折。而老伴在照顾老孙的一年里，由于心力交瘁，也患上了心梗和脑梗，并数次到医院住院抢救。
这都怎么哪？老孙对自己和老伴，接连遭遇飞来的横祸，总感到纳闷和诧异，倒是朋友老王指点迷津：“是不是你家的住房风水不好，出了问题。”听此话好似醍醐灌顶，但作为同是党员的老两口，又咋能信这风水之说，不过在朋友老王苦口婆心的再三关心下，拗不过面子，最终还是决定由其请位风水大师来府上一看究竟。
请来的大师姓李，淮阴区人士，一身唐装的穿着，一副学者的派头，一口不算流利的淮安普通话，也不知是不是近视，戴着副高档的眼镜好像是平光。不愧是风水大师，一见面就大谈市里哪座哪块建筑，曾经找过他监看；区里哪位哪个领导的家中装修，曾经找过他定夺。一番自我介绍，还真让老孙刮目相看。一阵寒暄后，大师才步入正题：“风水是门学问，信则灵，不信则无，而我所看过的风水，基本上都得到过印证。”
乘着说话间隙，大师认认真真在屋子里转了一圈，并煞有介事的出门，从后窗一直转到前阳台。经过实地观察和查看，最后得出了结论：“这可是一处脏宅。所谓脏，一是其厨房和卫生间的后窗，直对北面饭店的排油烟管道。二是主卧的窗户和次卧的阳台，一年中有两个月，见不到阳光，阴气太重。三是这幢楼经了解，曾是填了一个大水塘所建，根基不牢。”
到底是大师，一番说辞是有据有根，有果有因，让本来还有点怀疑和不信的老孙，虽然不露声色，确打心眼里认同佩服起来。倒是老伴俯首帖耳，唯唯诺诺，显得一副虔诚和祈求：“敢问李师傅，按照您的意思，这房子不能住了。”“住也可以，但按照阴阳五行之说，这阴山背后的住宅，对老年人来说会有一定的影响。”“那我们得卖了这房。”“当然是尽快处理为好。”
李大师终于提出了中肯的建议。一听卖房，老孙犹豫起来。因为，这唯一住房再卖，老两口岂不连自己的老窝都被端了。就在难以定夺之时，道是老王快人快语：“将房子处理后，何不住到儿子家啊。三代同堂还不幸福满满。”“不可、不可。”一听老王的主意，老孙只是摇头：“看来这卖了房，我们只有租房子住了。”为了健康和幸福，老孙两口最终还是咬了咬牙，采纳了李大师的建议。
又面临一次卖房，由于有前车之鉴，老孙此次是胸有成竹。不仅在网上，而且在有关中介都进行了登记，其卖价为四十五万，但心里的价位是四十三万。这出售的信息一经公布，竟收到了意想不到的卖场，短短一周电话不断，登门看房者门庭若市。其中出价最低的是四十万，最高的已经达到了老孙的心里价位。由于此套房装潢高档，又地处闹市之地，老孙思忖再三，估计还有上涨的空间，反倒不着急了，决定待价而沽，非等到四十五万，或者更高再于出手。
想法总是美好的，可这市场需求瞬息万变，就如同股市的行情和菜场的菜价，一月前还你来我往看房不断，这一月后就门前冷落车马稀了，那偶尔来看房的买主，其出价离老孙的期望值越来越远，不仅没有超过三十八万的，最少的竟然只出三十万买房。这时间不长，房价陡然跳崖，老孙在不甘心的同时，只得费解的走访了有关房屋中介。
这不问兴许还做着价格上扬的美梦，一问竟让老孙五味杂陈。也不知这中介是否统一了口径，得到的答复均是：“如今的房价是卖方市场，二手房如同股市的笨熊——。”一听熊市，老孙的倔脾气就上来了，并将李大师的建议也抛到了脑后。就不信这邪，这房价总会有落有涨，这房市还真光熊不牛。可就在老孙盼望期待着牛市的过程中，老伴又不幸旧病复发，并住进了医院。
这回好，老孙仿佛回过神来，鬼使神差的终于下了再便宜，也要卖掉房子的决心。于是，他找出通讯录，电话联系了先前曾提出三十八万元的买主。结果，此位行内高手确是“趁火打劫”的好汉，一出手就毫不客气的宰上一刀：“如果想卖，目前的价格最多也只能是三十二万。”此时的老孙只考虑到老伴的身体和自己未来的健康，已经没有了再等待牛市的耐性，心一横，脚一跺：“三十二就三十二吧，咱们赶快成交。”房子终于更换了主人，享受婚房还不到两年的老孙，在沮伤的心态下，只剩盘算着如何再找一处良居，作为今后和老伴的栖身之地。
就在老孙计划着今后的日子，考虑如何再建属于自己的老窝之时，公子和儿媳确及时找上门来，不作任何商量，就想接老爸老妈到他们开发区的大套房居住。可老孙再三推辞，说不想打搅他们的平静生活。其实，老孙是脾气使然，不想违背他一辈子的生活原则，毕竟寻找自己的空间自由自在，公子无法，只得使出了最后的撒手锏。
一日，公子跟媳妇带着两周岁孙女“五顾茅庐”。只听孙女拽着爷爷的手不停的摇晃：“好爷爷、亲爷爷，搬到我家住吧。你知道吗？我每天每天可好想好想你啊！”说话间，那一闪一闪的眼睛里还噙着泪水，此情此景终于让老孙倔强的心软了下来。没有一丝的回绝，没有一点的推辞，剩下的只有狠命的点头，用劲的答应了。
一周后，老孙老两口搬出了公子曾居住的“婚房”。
精华热点 
